Salve, ho un fabbricato censito come C/2 al piano terra senza sub e adesso dovrei accatastare un fabbricato ampliato perchè costituito oltre che dal piano terra anche da un piano primo, da un piano secondo e da un piano terzo con lastrico solare in parte coperto con pergolato.

Devo censire anche la scala che permette l'accesso ai vari piani.

Aggiungo anche che l'ampliamento non ha modificato il perimetro del fabbricato.

Vorrei sapere come devo procedere con il Docfa per ottenere una unità al piano terra ed un altra unità costituita da piano primo, secondo e tarzo oltre il b.c.n.c. della scala.

vi ringrazio anticipatamente, non sono un esperto.

La pratica che devi redigere è una variazione per unità afferenti in sopraelevazione. Desumo che la scala realizzata sia a sbalzo per cui in relazione va specificato che l'ampliamento non modifica la sagoma del fabbricato in atti al C.T..

Grazie per la chiara risposta, si tratta infatti di un ampliamento in verticale.

Due ulteriori curiosità...

1. Come causale di presentazione nel quadro B del programma la "Variazione per unità afferenti" si indica spuntando la casella n.5 "Altre" ed aggiungendo la nota (unità afferenti) sulla stringa?

2. Consideriamo variazione per unità afferenti e non ampliamento come causale perchè il p.t. è censityo senza sub e dobbiamo costituirne 3 nuovi? (due unità e un b.c.n.c. (scala)).

Per quanto riguarda la tua prima "curiosità" nel quadro B la causale "unità afferenti" è presente ed oltre a quella voce devi spuntare "Altro tipo di edificazione" specificando "edificate in sopraelevazione". Per la seconda curiosità, ma il piano terzo non è un lastrico solare? dovrebbe avere un sub. a se stante per giustificare che la scala è un b.c.n.c.. Devi dunque sopprimere necessariamente il subalterno intero per permettere il censimento di ulteriori u.i.u. e ricostituire sia l'u.i.u. del piano terra, quella del piano primo e secondo ed il lastrico solare al piano terzo per cui 3 unità + il b.c.n.c. (scala) specificando in relazione che l'u.i.u. che tratti posta al P.T. di fatto non si è modificata rispetto a quanto già riportato in atti ma che viene soppressa e ricostituita essendo questa censita con subalterno intero. Potresti percorrere anche una seconda strada (a volte i vari Uffici potrebbero vederla in modo diverso ma credo che questa sia la strada più corretta) e cioè quella di sopprimere il sub. intero o con un'istanza per il cambio di identificativo d'Ufficio, motivando la tua richiesta nel fatto che necessita per il censimento di unità edificate in sopraelevazione, o con un Docfa a titolo gratuito per modifica di identificativo dell'u.i.u. posta al P.T. giustificata dalla necessità di censire altre u.i.u. e specificando in relazione che l'unità che tratti..(vedi sopra). A questa seguirà Docfa per Nuova Costruzione, per la costituzione di unità afferenti edificate in sopraelevazione (causale codificata) con cui censirai i beni posti ai piani superiori.

chiarissimo!!

sono stato poco attento e non avevo notato la presenza della voce "unità afferenti" nel quadro B.

grazie mille, post utilissimo!