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Argomento: Docfa fusione e divisione

Autore Risposta

Topgun

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17 Settembre 2022 alle ore 22:43

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 0 -  0 - Inviato: 08 Dicembre 2025 alle ore 13:08

"CESKO" ha scritto:


Per me la cote può essere accorpata tranquillamente, evidentemente se esiste una sola unità immobiliare (ad uso abitativo) il B.C.N.C. sarà stato creato "erroneamente" (salvo eventuali altri motivi che attualmente non si conoscono ...)

Se l'autore del post, sostiene che il giardino appartiene allo stesso proprietario (da verificaree) perchè la corte non può essere annessa all'abitazione, ottemperando di conseguenza a quanto indicato nella Cricolare 2E/2016?

** P.S. ** se il giardino appartiene alla stessa ditta, va bene "FUSIONE"



Il docfa per fusione per me non è registrabile. L'intestazione non è la stessa e il sistema rigetta la pratica per intestazione delle unità immobiliari non corrispondenti alla stessa ditta in banca dati.

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SIMBA6464

Iscritto il:
09 Giugno 2021 alle ore 15:08

Messaggi:
831

Località
Adria Città Etrusca

 0 -  0 - Inviato: 08 Dicembre 2025 alle ore 13:36

"pollofritto252054" ha scritto:
"SIMBA6464" ha scritto:
"pollofritto252054" ha scritto:
Buonasera, devo presentare un docfa per diversa distribuzione d'uso. Nella stessa planimetria ho pure la cantina che andrà scorportata nello stesso docfa.
L'U.I. dispone di un area cortiliva esclusiva censita come BCNC. Devo fare due docfa separati? quale devo fare prima.



Salve

L'attuale BCNC a chi é comune? È Comune ai u.i. della stessa ditta? O cosa?

cordiali saluti



Bcnc (giardino) intestato allo stesso proprietario dell'U.I destinata ad abitazione.

Area cortiliva censita con lo stesso civico della abitazione.

Area completamente privata e recintata davanti a una villetta a schiera.



Salve

Da quanto si capisce esiste in banca dati un BCNC (quindi o c'è EP oppure ci sono planimetrie con una porzione indicata a Comune).

Ora il bcnc, se censito con un sub. proprio si dovrebbe capire anche l'intestazione della ditta a chi è Comune, il propositore del quesito dichiara che è tutto stessa ditta, per cui il bcnc può tranquillamente fondersi con la variazione che si intende presentare.

C'è comunque qualcosa che mi sfugge, un BCNC deve essere Comune a più u.i., ma da come descrive il propositore non è espressamente specificato questo.

cordiali saluti

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