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samsung
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"AA_71" ha scritto:
... ma io vorrei chiedere se il sub 2 della particella 101 non deve essere divisa ma rimane graffata solo ad uno dei sub in cui viene diviso il sub 3 della particella 100 cambia comunque identificativo e deve comunque passare da sub 2 a sub 3? Questo è un problema che mi sono posto più volte, avevo a mia volta chiesto lumi come te, e mi sembra che fossero tutti concordi nel dire che si deve modificare il subalterno anche alle porzioni di fabbricato che in realtà non variano. Sembra poco logico, ma mi sono adeguato pensando che in fondo al limite si tratta di uno spreco di subalterni. Vediamo se qualcuno può aggiornarci in merito alla prassi. Cordialmente
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AA_71
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24 Febbraio 2016 alle ore 11:20
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Grazie per la risposta e speriamo qualcuno possa chiarirci il dubbio anche perché dalle mie parti interfacciarsi con i tecnici del catasto è diventato veramente una cosa complicatissima!
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AA_71
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24 Febbraio 2016 alle ore 11:20
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"samsung" ha scritto: "AA_71" ha scritto:
... ma io vorrei chiedere se il sub 2 della particella 101 non deve essere divisa ma rimane graffata solo ad uno dei sub in cui viene diviso il sub 3 della particella 100 cambia comunque identificativo e deve comunque passare da sub 2 a sub 3? Questo è un problema che mi sono posto più volte, avevo a mia volta chiesto lumi come te, e mi sembra che fossero tutti concordi nel dire che si deve modificare il subalterno anche alle porzioni di fabbricato che in realtà non variano. Sembra poco logico, ma mi sono adeguato pensando che in fondo al limite si tratta di uno spreco di subalterni. Vediamo se qualcuno può aggiornarci in merito alla prassi. Cordialmente Salve samsung ti rispondo ora perché mi sono mi sono chiarita il dubbio. In realtà anche se il sub 2 della particella 101 non deve essere diviso, dovendo sopprimere il sub al quale esso è graffato originariamente, cioè il sub 3 della particella 100, va da sé che occorre sopprimere anche il sub 2 della partiicella 101 e rinominarlo con il numero che segue la sequenza dei sub per quella particella, come si fa normalmente quando si soppprime un sub. e se ne costituisce uno nuovo. Saluti
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anonimo_leccese
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"AA_71" ha scritto:
In realtà anche se il sub 2 della particella 101 non deve essere diviso, dovendo sopprimere il sub al quale esso è graffato originariamente, cioè il sub 3 della particella 100, va da sé che occorre soopprimere anche il sub 2 della partiicella 101 e rinominarlo con il numero che segue la sequenza dei sub per quella particella, come si fa normarlmente quano si soppprime un sub. e se ne costituisce uno nuovo.
Saluti Chiamasi....continuità storica.... 
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FantuPG
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26 Febbraio 2024 alle ore 16:22
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Ciao, ma come sopprimi la corte per costituire il sub. 3 e 4? fai una variazione prima della variazione per divisione dell'abitazione oppure fai tutto insieme? In caso fai tutto insieme, quante ui. derivate avremmo? quante costituite e quante soppresse? Grazie mille Francesco
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Gennaro78
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10 Settembre 2024 alle ore 16:00
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scusate se riprendo un vecchio post per non doplicare l'oggetto: ho un elaborato planimetrico che rappresenta 2 fabbricati con distinte particelle e il cortile comune ai 2 fabbricati ha 2 sub identificativi (uno per ciascuna particella) graffati. ora dovrei frazionare questo cortile in più sub. come mi comporto? continuo a tenere i nuovi sub con doppia identificazione (non credo) devo presentare 2 elaborati planimetrici per ciascuna particella (ma ai terreni la particella è unica e non avrei un confine di riferimento tra i 2 fabbricati) altre soluzioni? grazie a chi può aiutare
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Lollino
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Buongiorno,siccome sono alle prime armi,vorrei chiedervi la seguente cosa: Avrei da effettuare la divisione di un immobile da una cantina ,che nella planimetria del 76 è un immile con giardino,al piano primo seminterrato vi è la cantina, il mio quesito è che catastalmente l immobile è censito in con sez,foglio 70, particella 17 e sub 3, tale ha una graffata ovvero stessa sez,con foglio 70 e particella 318,la mia domanda dunque è : devo sopprimere l immobile censito con sez foglio 70 e particella 17 e sub 3 e la graffata (foglio 70 particella 318), e devo costituire due uno con identificativi di foglio 70 e particella 17 con esempio sub 4,ma ci metto la stessa graffata foglio 70 sub 318 ? E poi andrò a costituire il nuovo c2 ? Grazie...
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bioffa69
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BRESCIA
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"Lollino" ha scritto:
Buongiorno,siccome sono alle prime armi,vorrei chiedervi la seguente cosa:
Avrei da effettuare la divisione di un immobile da una cantina ,che nella planimetria del 76 è un immile con giardino,al piano primo seminterrato vi è la cantina, il mio quesito è che catastalmente l immobile è censito in con sez,foglio 70, particella 17 e sub 3, tale ha una graffata ovvero stessa sez,con foglio 70 e particella 318,la mia domanda dunque è : devo sopprimere l immobile censito con sez foglio 70 e particella 17 e sub 3 e la graffata (foglio 70 particella 318), e devo costituire due uno con identificativi di foglio 70 e particella 17 con esempio sub 4,ma ci metto la stessa graffata foglio 70 sub 318 ? E poi andrò a costituire il nuovo c2 ? Grazie... Devi sapere cosa identifica il mapp.17 e cosa identifica il mapp.318. Se il 318 è il giardino esclusivo, allora rimarrà legato all'abitazione, però nel costituire le due nuove unità, dovari attribuire un sub. anche al mapp. 318, percio il sub.1. Per esempio avrai mapp.17/4 graffato al mapp.318/1 (l'abitazione con giardino) e 17/5, la cantina. Se esiste l'elaborato planiemtrico, devi aggiornarlo. Saluti Saluti
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Lollino
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Si è riferito al giardino di pertinenza dell immobile, mi scuso non l ho scritto ma perche devo per forza attribuire un subalterno alla graffata che vado a ricostituire?
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CESKO
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"Lollino" ha scritto:
Si è riferito al giardino di pertinenza dell immobile, mi scuso non l ho scritto ma perche devo per forza attribuire un subalterno alla graffata che vado a ricostituire? Perchè il giardino evidentemente insiste sul mappale 318 (in massima parte e/o in minima parte). Sopprimendo il mappale 318 in sede di variazione è normale attribuire un nuovo subalterno al mappale 318 (mica l'hai variato ?) Inoltre per una migliore individuazione delle geometrie delle particelle coinvolte in identificativo composto o "graffato" bisogna rappresentare il confine cartografico con linea "tratto-punto", inoltre si dovrebbero inserire nella planimetria gli estremi di identificazione dell'unità stessa indicando, possibilmente in alto a sinistra. Ad esempio: - Particella 1 Sub. 1 - Particella 2 Sub. 1 Saluti
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Topgun
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"Lollino" ha scritto:
Si è riferito al giardino di pertinenza dell immobile, mi scuso non l ho scritto ma perche devo per forza attribuire un subalterno alla graffata che vado a ricostituire? Se la particella 318 è un giardino esclusivo graffato all'abitazione, non è obbligatorio attribuirne il subalterno, anche se alcuni uffici lo richiedono impropriamente.
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Lollino
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CESKO
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Agro Nocerino Sarnese
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"Topgun" ha scritto: "Lollino" ha scritto:
Si è riferito al giardino di pertinenza dell immobile, mi scuso non l ho scritto ma perche devo per forza attribuire un subalterno alla graffata che vado a ricostituire? Se la particella 318 è un giardino esclusivo graffato all'abitazione, non è obbligatorio attribuirne il subalterno, anche se alcuni uffici lo richiedono impropriamente. Veramente? il sistema prima sopprime il mappale 318 e poi lo ricostituisce senza subalterno? Metti in pratica ciò che hai scritto! Grazie
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Lollino
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Si è un giardino esclusivo all abitazione e da quanto ne sapevo io non andava per forza inserito il subalterno nella graffata,ma avevo un dubbio,dunque ho preferito chiedere a chi più esperto di me
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CESKO
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"Lollino" ha scritto:
Si è un giardino esclusivo all abitazione e da quanto ne sapevo io non andava per forza inserito il subalterno nella graffata,ma avevo un dubbio,dunque ho preferito chiedere a chi più esperto di me il subalterno va inserito, forse non hai capito! il sistema non può sopprimere e variare il mappale 318 senza subalterno allo stesso tempo "bioffa69" ha scritto:
Se il 318 è il giardino esclusivo, allora rimarrà legato all'abitazione, però nel costituire le due nuove unità, dovari attribuire un sub. anche al mapp. 318, percio il sub.1.Per esempio avrai mapp.17/4 graffato al mapp.318/1 (l'abitazione con giardino) e 17/5, la cantina.
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