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Autore docfa da effettuare tramite sentenza

ecio79

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06 Marzo 2007

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 0 -  0 - Inviato: 30 Settembre 2008 alle ore 18:51

Allora colleghi cercherò di essere il più esaustivo possibile nella mia richiesta:
in un fabbricato mi trovo 2 sub da sopprimere..sub 4 e sub 5..il sub 4 composto da: scala che va dal pt al p2, appartamento al p1 e soffitta al p2..
sub 5 composto da garage+porticato al pt..
la ditta per questi 2 sub è unica, ma composta da 5 proprietari..che chiamerò per comodità A B C D E, ciascuno con la propria quota di proprietà INDIVISA..
Ora, la sentenza del tribunale, in base alla richiesta di divisione formulata dai proprietari con tanto di sopralluogo e relazione da parte del CTU, stabilisce che di questi 5 proprietari ne rimangano solo 2, diciamo A e B, in quanto i restanti verranno liquidati in denaro..
il problema viene ora..il tribunale assegna al proprietario A la scala che va fino al p2, l'appartamento al p1 ed 1/3 della soffitta al p2 (facenti dunque parte dell'ex sub 4) oltre ad 1/2 del porticato al pt..(ex sub 5)..
al proprietario B vengono assegnati 1/2 del porticato e tutto il garage (ex sub 5) oltre ai restanti 2/3 della soffitta (ex sub 4 quindi)da notare che B accederà alla sua parte di soffitta tramite un'altra scala..ora avendo due nominativi differenti come mi dovrei comportare? devo fare due docfa? se si come? grazie in anticipo..

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Autore Risposta

geoalfa

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12278

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-

 0 -  0 - Inviato: 30 Settembre 2008 alle ore 20:22

"ecio79" ha scritto:
............
in un fabbricato mi trovo 2 sub da sopprimere.....:
- il sub 4 composto da: scala che va dal pt al p2, appartamento al p1 e soffitta al p2..
- il sub 5 composto da garage+porticato al pt ...

la ditta per questi 2 sub è unica, ma composta da 5 proprietari.... che chiamerò per comodità A B C D E, ciascuno con la propria quota di proprietà INDIVISA..

Ora, la sentenza del tribunale, ...........stabilisce che di questi 5 proprietari ne rimangano solo 2, diciamo A e B, in quanto ........
il problema viene ora.... il tribunale assegna al proprietario:

-- A la scala che va fino al p2, l'appartamento al p1 ed 1/3 della soffitta al p2 (facenti dunque parte dell'ex sub 4) oltre ad 1/2 del porticato al pt..(ex sub 5)..

-- B vengono assegnati l'altro 1/2 del porticato e tutto il garage oltre ai restanti 2/3 della soffitta ..

da notare che B accederà alla sua parte di soffitta tramite un'altra scala....

domande:
1.) ora avendo due nominativi differenti come mi dovrei comportare?
2.) devo fare due docfa?
3.) se si come?
......



scusa se ho sezionato il tuo quesito, ma per rispondere alle tue domande era necessario !

quindi tento di risponderti:
1.) e 2.) le proprietà sono separate per sentenza del giudice! quindi farai un elaborato planimetrico e due DocFa uno per ogni proprietario e citerai nelle relazioni gli estremi della sentenza!

3.) - ? - che vuoi dire ? come fare i DocFa?

cordialità

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ecio79

Iscritto il:
06 Marzo 2007

Messaggi:
12

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 0 -  0 - Inviato: 01 Ottobre 2008 alle ore 09:49

"geoalfa" ha scritto:
"ecio79" ha scritto:
............
in un fabbricato mi trovo 2 sub da sopprimere.....:
- il sub 4 composto da: scala che va dal pt al p2, appartamento al p1 e soffitta al p2..
- il sub 5 composto da garage+porticato al pt ...

la ditta per questi 2 sub è unica, ma composta da 5 proprietari.... che chiamerò per comodità A B C D E, ciascuno con la propria quota di proprietà INDIVISA..

Ora, la sentenza del tribunale, ...........stabilisce che di questi 5 proprietari ne rimangano solo 2, diciamo A e B, in quanto ........
il problema viene ora.... il tribunale assegna al proprietario:

-- A la scala che va fino al p2, l'appartamento al p1 ed 1/3 della soffitta al p2 (facenti dunque parte dell'ex sub 4) oltre ad 1/2 del porticato al pt..(ex sub 5)..

-- B vengono assegnati l'altro 1/2 del porticato e tutto il garage oltre ai restanti 2/3 della soffitta ..

da notare che B accederà alla sua parte di soffitta tramite un'altra scala....

domande:
1.) ora avendo due nominativi differenti come mi dovrei comportare?
2.) devo fare due docfa?
3.) se si come?
......



scusa se ho sezionato il tuo quesito, ma per rispondere alle tue domande era necessario !

quindi tento di risponderti:
1.) e 2.) le proprietà sono separate per sentenza del giudice! quindi farai un elaborato planimetrico e due DocFa uno per ogni proprietario e citerai nelle relazioni gli estremi della sentenza!

3.) - ? - che vuoi dire ? come fare i DocFa?

cordialità


ciao e grazie per la risposta innanzitutto..l'ultima domanda l'ho espressa male, intendevo dire i sub 4-5 in quale docfa devo sopprimerli?e che causale posso mettere?..grazie

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
12278

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 0 -  0 - Inviato: 01 Ottobre 2008 alle ore 11:15

"ecio79" ha scritto:
"geoalfa" ha scritto:
"ecio79" ha scritto:
............
in un fabbricato mi trovo 2 sub da sopprimere.....:
- il sub 4 composto da: scala che va dal pt al p2, appartamento al p1 e soffitta al p2..
- il sub 5 composto da garage+porticato al pt ..................
......



scusa se ho sezionato il tuo quesito, ma per rispondere alle tue domande era necessario !
.....................
3.) - ? - che vuoi dire ? come fare i DocFa?
cordialità



.....intendevo dire i sub 4 e 5 in quale DocFa devo sopprimerli?
e che causale posso mettere?.......



1) penso proprio che dovrai redigere un E.P. dove denuncerai la soppressione dei sub 4 e 5;
2) indicherai i sub che riguardano eventualmente il resto dell'edifico;
3) dove di conseguenza costituirai i nuovi sub come da sentenza del giudice!

per i dettagli cerca nel sito ci sono tantissimi post, e se non ti garba qualcosa accodati ad essi senza aprire un nuovo topic.

cordialità

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