Buon giorno, il mio problema è il seguente: devo completare l'accatastamento di un fabbricato che tramite Pregeo ho ampliato con Tipologia 9 - MA. Adesso devo completare il tutto con DOCFA, ed avendo cominciato da poco ad occuparmi di catasto non so se devo fare una variazione per ampliamento o nuova costruzione, sapendo che:
1) la situazione originaria prima del mappale era un piccolo fabbricato con corte esclusiva ed una sola U.I. con categoria C2;
2) i proprietari dell'ampliamento sono gli stessi del vecchio fabbricato;
3) che l'ampliamento consiste nella crezione di un nuovo sub (stessa categoria dell'U.I. esistente C2);
4) la corte che era esclusiva dell'U.I. esistente ora dovrà essere in comune ai due sub definitivi.
Grazie della collaborazione e saluti.

Si possono percorrere due strade:
1. Se non ti è stato esplicitamente chiesto di fare un secondo sub potresti ampliare semplicemente il preesistente;
2. In caso contrario dipende da dove ricade il nuovo deposito ossia se occupa parte dell'area esclusiva del primo deposito o è completamente esterno. Se è all'interno fai ampliamento e divisione sopprimendo 1 unità e costituendone 3 (i 2 depositi + il BCNC).
Se capita all'esterno:
primo docfa: divisione per scorporo di corte e quindi creazione di BCNC;
secondo docfa: creazione nuovo deposito.

Ampliando il fabbricato ho fatto la stessa cosa con la corte, staccando una porzione da una particella adiacente (CT) intestata sempre alla stessa ditta.
Quindi per come mi suggerisci, dovrei seguire la "strada n. 2" perchè amplio l'immobile su una corte in comune ad entrambi i sub.
Grazie per per il consiglio.