Su obbligo del Comune e dell'ADT, un cliente mi ha chiesto di

censire come U.I. autonoma una piscina attualmente edificata su bcnc.

Procederò quindi alla ridefinizione del bcnc e al successivo accatastamento della nuova U.I.

Il dubbio che mi pongo è sull'intestazione della nuova unità.

Trattasi di villa con diverse unità immobiliari.

Alcune di queste sono a nome del marito ed altre a nome della moglie.

La piscina, su indicazione dei coniugi, andrebbe intestata alla moglie 1/1.

Ma è corretto operare così? Forse dovrei farmi firmare una dichiarazione in cui i proprietari sono concordi nell'accatastare la piscina a nome della moglie....

Che ne pensate?

Salve



A me sembra di capire che tu debba censire quella piscina da BCNC a BCC (spero di interpretare bene), per cui dovrai legare la piscina a tutte le u.i. a cui è comune.

Non ho precedenti con docfa per fare una pratica del genere, sono curioso anch'io di capire tecnicamente come si compilerà il docfa.

Restiamo in attesa che qualcuno abbia qualche precedente da mostrarci.



Saluti cordiali

Vorrei far notare che nella Banca Dati del sito c'é questa GUIDA:

http://www.geolive.org/guide/procedure...

Se riscontrate delle inesattezze chiunque è pregato di segnarle, appena possibile si provvederà ad apportare le necessarie eventuali correzioni!

Comunque per togliersi ogni sfizio è sufficiente fare la classica ricerca, ci sono decine di discussioni ove se ne parla, anche approfonditamente!

Buona Nuotata

Ok... ma qui da noi le piscine vanno in C4.

Inoltre ho diverse unità immobiliari che la utilizzano e queste sono intestate alternamente a marito e moglie.

Ecco perchè è stata segnalata al mio cliente l'anomalia (dall'ADT e dal Comune).

Mi chiedo quindi se possa essere un BCC...

Forse ha letto superficialmente la mia risposta con il richiamo alla GUIDA!

Rileggila e noterai che essendo la piscina privata, senza scopo di lucro, non va censita comunque in C4, ma nel tuo caso andrà ad aumentare la consistenza solo di una uiu.

Poi per l'utilizzo da parte degli altri, nulla cambia!

Anche in caso di vendita ad altri soggetti, sarà sufficiente inserire una servitù d'uso.

saluti