"GioBG" ha scritto:
Differenze in che ordine di percentuale?

"totonno" ha scritto:
Modifico il poligono in docfa, in più o in meno. Ovviamente si sta parlando di qualche decimale di differenza che poi fa un mq nell'arrotondamento. Il poligono CAD e il poligono docfa non vengono elaborati allo stesso modo pertanto si determina una piccola differenza grafica tra le superfici calcolate in CAD con quelle calcolate in DOCFA.

Nei valori commerciali di riferimento OMI che l'Agenzia prende a riferimento negli accertamenti fiscali il copnsiderare un mq in più o in meno può comportare una differenza di 6.000,00 €.

Saluti

"danielp" ha scritto:


Grazie della risposta,

per capire bene quando dici "modifico il poligono in docfa" significa che allinei l'area dich. inserendo il valore numerico uguale all'area calc?

Grazie

"totonno" ha scritto:



No. Vuol dire che modifico la grafica in docfa lavorando sui vertici dei lati con piccoli spostamenti fino a quando la superficie non corrisponde a quella determinata in CAD.

Saluti

"EALFIN" ha scritto:
Quando si importano le planimetrie munite dei Docfa poligoni, predisposti in ambiente Cad, la superficie dei singoli poligoni non corrisponde quasi mai perfettamente.

Ovvero quella calcolata dal Cad è leggermente diversa da quella risultante dal Docfa.

Le differenze sono minime (inferiori al 5%) per cui ognuno può decidere di fare come vuole.

Io ho sempre modificato le superfici del Docfa per adattarle a quelle delle risultanze Cad.

Il mio ragionamento deriva dal fatto che, ad esempio, se ho un'unità magazzino a piano terra delle dimensioni lorde 10,00 x 10,00 avrò una superficie catastale di 100 mq.

Se nel caso di cui sopra il Docfa, per esempio, mi calcola la superficie di 100,09. mq. perchè dovrei confermare quanto calcolato dal Docfa?

Su quali base tecniche dovrei farlo?

Spero di essere stato chiaro circa il fatto che mi fido più del Cad.