Dovendo censire una abitazione non ancora ultimata, ho provveduto ad assegnarle la categoria F3 ed in relazione tecnica ho dichiarato:

abitazione in corso di ultimazione. attualmente mancano tramezzi interni, pavimenti, intonaco,
serramenti e tutte le finiture. allo stato attuale non e' suscettibile di reddito. la
ristrutturazione e' in corso come da permesso di costruire ancora abilitante, non appena ultimata si
provvedera' alla variazione in u.i.u. abitativa.

Ora mi viene respinto con la seguente motivazione:

DENUNCIA DI U.I. IN CATEGORIA F/3 E
F/4 Dichiarazione da apporre nelle NOTE RELATIVE AL DOCUMENTO In vista di una sua utilizzazione
per atti traslativi o per altra funzione giuridica

Cioe'? Non me l'hanno mai chiesta, mi date una mano, grazie.

Mi rispondo da solo: la dichirazione che mi hanno richiesto e' obbligatoria, ma giuro che non me l'avevano mai chiesta!!

Ma cmq e' una cosa assurda: ma perche' devo dichiarare che che censisco in vista di atti traslativi ecc....??? Voglio solo censirla!

Mi spiego meglio: stanno scadendo i 3 anni dal p.d.c. ed i lavori non sono ultimati, non ci sono atti traslativi in vista ma sono OBBLIGATO ad accatastarla! Sbaglio?

Sto censendo un F/3, solo perchè a seguito di un art1 comma 336 l'agenzia ha predisposto sopralluogo, quindi non per venderla ne per richiedere un mutuo.

Mi sembra di capire leggendo altre discussioni che è obbligatorio fare una relazione tecnica, solo che non ho capito se sono sufficienti le poche righe della prima pagina oppure bisogna fare un documento word a parte con descrizione precisa e fotografie allegate (come per gli F/2). E la motivazione dell'art.1 è un po' debole ?