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Declassamento villa A8 per frazionamento |
ale-luia
Iscritto il:
22 Dicembre 2015 alle ore 16:34
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Buonasera a tutti, ho un dubbio su come procedere per accatastare un villino ristrutturato. Attualmente all'agenzia delle entrate è accatastato in A8 con relativo "alloggio del custode" in A3. Ristrutturando è stato ampliato l'alloggio del custode creando due alloggi indipendenti rispettivamente di 9,5 vani e 5,5 vani (ex alloggio A3). Io avrei pensato di declassare il villino da A8 a A7 inserendo anche l'alloggio del custode come A7 perchè entrambi hanno tutti i presupposti per essere degli alloggi in una villa bifamigliare. Si affaccino tutti e 2 su giardino privato e hanno come bene comune non censibile un piccolo patio interno. Cosa ne pensate? Grazie
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Risposta |
umberto127
Iscritto il:
06 Aprile 2013 alle ore 09:50
Messaggi:
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sapete in linea generale, quando una residenza rientra in A7 anzichè in A8! secondo alcuni tecnici si potrebbero avere fino a 230m² calpestabili con piscina e più bagni. Secondo altri anche molto meno. Cosa si può ritenere come soglia di riferimento normativo?
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