Ciao a tutti,

volevo sapere..visto che dal 1 dicembre 2013 non ci si può avvalere del ravvedimento operoso per quanto riguarda la ruralità...la data di fine lavori va sempre messa 30.11.2012 o no?

grazie

e' gia'!!

da adesso in poi per i fabbricati che mantengono i requisiti, le sanzioni saranno notificate alla proprieta', come da importi previsti dalla circolare 4/2011.



Saluti

E se le accatasto come F2 ?? !!

Gli F/2 non sono in sanzione.

Nessuna sanzione

Come da circolare n. 6 del 2003,..giusto ?

CIRCOLARE N. 3/2006 prot. 28334
...
...
6. Dichiarazioni riguardanti particolari casi di aggiornamento catastale.

Si coglie l’occasione per rappresentare che nei casi in cui la dichiarazione delle unità immobiliari al catasto edilizio urbano risulti facoltativa – così come per le unità iscrivibili nelle categorie fittizie: F1, F2, F3, F4 e F5 - l’indicazione della data cui va riferito l’evento, da cui trae origine la dichiarazione di nuova costruzione o la variazione delle unità immobiliari, non rileva ai fini dell’applicazione della sanzione, in quanto fattispecie non sanzionabile.

La circolare si trova qui: www.geolive.org/normativa/circolari/2006...

Ciao

quoto !
e fo notare la correttissima risposta di EffeGi ...

http://www.geolive.org/normativa/circo...

... da imitare!

Ma se il fabbricato risulta censito come rurale, ma di fatto non lo è ed ha perso i requisiti di ruralità da tempo, si incorre in qualche sanzione presentando il docfa? come data di fine lavori indico la data in cui ha perso i requisiti di ruralità?
Procedo come dichiarazione ordinaria?
Scusate le mille domande, ma continuo a sentire pareri discordanti.

Grazie.

Nella pagina 1 del modello D va inserita la data di costruzione, in riferimento alla data di ultimazione lavori, come se si trattasse di una normale denuncia di nuova costruzione, quindi dichiarazione ordinaria. Nella relazione va specificata la data di perdita ruralità. Se anteriore al 2007 non si pagano sanzioni. Al massimo il Comune può richiedere gli arretrati Ici-Imu e/o l'Agenzia delle Entrate può richiedere gli arretrati IRPEF, il tutto se dovuti. Ad esempio se si tratta solo di un fabbricato rurale per prima abitazione con garage l'Ici è esente fino a tutto il 2011 ed anche l'irpef (almeno in gran parte mi sembra), mentre nel 2012 per l'imu valgono le regole ed aliquote stabilite dalle Norme e Regolamenti Comunali per la prima casa, infine nel 2013 l'Imu dovrebbe essere tutto esente per prima casa e pertinenza sempre nell'ipotesi di cui sopra. Naturalmente non so cosa potrà accadere se si dichiara falsamente che un edificio ha perso la ruralità mentre ne ha i requisiti. Naturalmente se si dichiara la perdita di ruralità per non pagare le sanzioni e poi si presenta successivamente istanza di riconoscimento ruralità, sulla base di elementi riportati nell'istanza stessa ed allegati e, in riferimento a quanto in essi dichiarato, riconducibili ad anni precedenti, il Catasto potrebbe comunque applicare sanzioni. Ad esempio se si dichiara la perdita di ruralità di un fabbricato in sede di accatastamento per poi presentare un'istanza di riconoscimento ruralità, nella quale si dichiara di possedere con titolo idoneo il terreno acquisito o posseduto per contratto in data anteriore al 30-11-2012, il Catasto potrebbe richiedere di dimostrare quali siano gli elementi che hanno fatto perdere la ruralità prima del 30-11-2012 e quali siano gli elementi che hanno fatto acquisire la stessa ruralità dopo tale data.

Avevo invertito i numeri,..ma l'idea era quella ..

Grazie Ealfin,

mi hai chiarito il discorso delle date da indicare.

Il fabbricato in oggetto è inutilizzato da tempo, ma per quanto riguarda i requisiti di ruralità devo verificare.

Quale è la normativa di riferimento?

Grazie ancora per le info.