Nella mia Adt mi è stato detto che in relazione devo scrivere:"fabbricato reso servibile all'uso cui è destinato in data.......".
Devo accatastare un'abitazione realizzata negli anni '70 (lettera del comune in base all'art.1 legge.311/04)ma non so la data esatta del fine lavori. Posso scrivere solo l'anno?
grazie. ciao a tutti

Nell'Adt di Pesaro, dove opero per la quasi totalità delle pratiche, vogliono in relazione giorno mese e anno dell'ultimazione del fabbricato, e addirittura per gli ex rurali mi chiedono la stessa cosa riguardante la perdita dei requisiti di ruralità. Per quanto riguarda la data di ultimazione dei lavori dovresti chiedere al tuo cliente o addirittura recarti presso l'ufficio tecnico comunale per verificare se all'interno della pratica edilizia è stata comunicata la fine dei lavori oppure la data di richiesta del certificato di abitabilità/agibilità.

Per quanto riguarda l'accatastamento dei fabbricati realizzati ante 1967 e non oggetto di ristrutturazione negli anni successivi, io scrivo che l'immobile è stato ultimato in data antecedente il 01.09.1967 e l'AdT di Pesaro e l'AdT di Ancona mi accettano tale definizione. La definizione l'ho ripresa dagli atti di compravendita dove si dichiara la regolarità urbanistica.

Buon Lavoro a tutti.

nello stesso tm ho due sub. il piano terra è stato realizzato ante 67 mentre il piano primo nel 75.
Come mi comporto. scrivo tutte e due le date?

Si. All'AdT di Pesaro non mi hanno fatto problemi se in relazione specifico le date in cui sono ultimati i sub sono diverse.

Saluti e buon lavoro.

Mi inserisco in questo topic per chiedere lumi sulla definizione di "data ultimazione lavori".

Mi spiego meglio:

- La Legge 9 Marzo 2006 n. 80 di conversione del D.L. 4/2006 all'art. 34 quinquies, stabilisce il termine per la presentazione delle dichiarazioni in catasto in trenta giorni dalla data in cui i fabbricati sono divenuti "......abitabili o servibili all'uso cui sono destinati"....

Cosa vuole significare? Parliamo di abitabilità? Fine lavori?

Poichè dovrei presentare un DOCFA per immobile con lavori ultimati nel 2012 ma in itinere per il rilascio dell'abitabilità, desideravo avere chiarimenti in merito.

Grazie.