Salve a tutti, premetto che mi sono documentato con l'apposita funzione ricerca, ma non tutti i miei dubbi sono stati risolti dagli altri post aperti da altri colleghi, pertanto fi formulo alcune domande.

Devo variare la categoria di un magazzino C/2 a F/3 in quanto questo è stato totalmente ristrutturato e sopraelevato di due piani, ed i clienti hanno bisogni di accedere ad un mutuo per terminare i lavori, pertanto non posso chiederlo con la vecchi planimetria.
Ecco le mie domande:

1)Va bene redigere una Variazione catastale per ristrutturazione ed ampliamento attribuendo un nuovo sub. e categoria F/3?
2)Va bene fare solo l'elaborato planimetrico?
3)Quanto tempo ho per fare la variazione x ultimazione lavori, e se qualcuno lo sà potrebbe menzionare la legge che lo specifica?(Ho trovato alcuni post dove si menzionano sei mesi, altri 12 mesi...)
4)Se i lavori sono cominciati circa 3 mesi fa, ed io metto come data della variazione il 20/06/2007 pago una sanzione xchè sono passati 30 gg?

Scusate la lunghezza del messaggio ed un saluto a tutto il forum, che ormai leggo da tempo, e che trovo molto utile, visto che nella mia AdT i tecnici sia del NCT che del NCEU non ricevono +.

Ciao

beh la cosa è un po' complessa....anche io sono in questa situazione in quanto devo variare degli immobili accatatati erroneamente finiti a in corso di costruzione. Bene innanzitutto alcune adt, la mia è tra queste, richiede il certificato di inagibilita' rilasciato dal comune. Poi dovresti fare un'istanza in bollo illustrando le motivazioni della variazione e allegando dunque la variazione stessa.
Ma ti conviene chiedere in adt prima e soprattuto rivolgerti a chi ti esaminera' la pratica

1) le F73 richiedono solo l'EP
2) non cìè scritto in nessuna circ (che io sappia) che sia necessario il cert. d'inagibilità
3) se fai la cat F/3 avrai solo l'EP e comunque non la planim ... quindi non so cosa risolvi....

non può venire il tecnico della banca a fare una perizia che forse è meglio???