"AR85" ha scritto:


Quindi nel mio caso, un ex appartamento, ora con queste caratteristiche:
- non accessibile per demolizione vano scala a seguito di sentenza
- senza impianti per rimozione degli stessi dalla parete del vicino a seguito di istanza
- non avente altezza abitabile (255 cm)
- inagibile a seguito di sopralluogo del tecnico comunale

deve considerarsi una unità immobiliare con capacità di produrre reddito?
Nel mio caso specifico mi sembrava adatto il passaggio in F/4 in attesa di atto dove da unico proprietario due fratelli vanno ad acquisire la proprietà del piano terra, del piano primo in maniera esclusiva, mentre del piano secondo (oggetto di discussione) si sarebbero spartiti tale piano a seguito della ristrutturazione per la quale ritirano il fabbricato.

Va bene essere burocrati, ma la realtà fisica di tutte le singole situazioni esistenti a volte esulano da una perentoria classificazione secondo la normativa, e una volta relazionata si può cercare una soluzione condivisa.
A maggior ragione in una situazione dove è il tecnico redattore a sollevare la questione, se così non fosse stato non vi sarebbero state contestazioni sull'F/4, e fra 8 mesi dopo la ristrutturazione avremmo soppresso tale F/4.

Manero in questa situazione quale destinazione avresti proposto?