Riprendo questo post per avere una una conferma.

E' corretto dire che con un docfa NC non è possibile costituire una uiu BCC ?

Nel mio caso devo accatastare un ampliamenento realizzato sopra un vano scala di un condominio. Volevo creare una uiu BCC, che successivamente con atto sarebbe stata ceduta ad uno dei condomini.

L' Adt mi ha sospeso la pratica dicendo di procedere con la costituzione di una uiu intestata a tutti in condomini con quote da definire in atto legale.

E' corretta la procedura indicata?

Buondì,

se ti han suggerito così ben venga, è uno sconto di lavoro rispetto a creare un BCC. Accatastare un BCC comporterebbe anche variare tutti i subalterni a cui il BCC diventerebbe pertinenza comune. Trattandosi di un'unità che invece il condominio andrebbe comunque a trattare in atto pubblico per assegnazione esclusiva ad un condomino (mi par di capire), non sarebbe comunque destinata a rimanere parte comune.

In questo caso, quinidi, accatasterai direttamente l'unità con sua categoria ordinaria più pertinente e semplicemente la interesterati a tutti i condomini con riserva 1 sulle quote di possesso. Dopodichè il notaio potrà formalizzare l'assegnazione al singolo (che al quel punto potrà fondere la nuova unità alle sue proprietà).