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Cortile esclusivo dell' A/7 |
Boss05
Iscritto il:
26 Novembre 2012 alle ore 22:23
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Ciao a tutti, mi è successa una cosa alquanto singolare e vorrei discuterne con voi per sapere se effettivamente è così come mi ha detto il tecnico del catasto o è come sostenevo io. Ho fatto un docfa su una abitazione A/7 con cortile esclusivo di pertinenza sul quale è edificato anche un'autorimessa. Sempre dello stesso proprietario. Quando ho consegnato la pratica il tecnico del catasto mi ha detto che il cortile esclusivo dell'A/7 avrei anche potuto trasformarlo in BCNC. Io ho ribattuto dicendo di no, altrimenti si perdono i requisiti per cui una i.u.i viene classificata in A/7 ( vedi www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... ). Beh lui mi risponde che non è vero e che avrei potuto tranquillamente fare del cortile esclusivo un BCNC. Domanda: avrei davvero potuto trasformare il cortile esclusivo in BCNC o questo tecnico quella mattina non aveva ancora bevuto il caffè ed era ancora, come dire, assonnato?! Ciao, grazie
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Risposta |
totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
Iscritto il:
19 Maggio 2006
Messaggi:
8611
Località
Firenze
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"Boss05" ha scritto: Ciao a tutti, mi è successa una cosa alquanto singolare e vorrei discuterne con voi per sapere se effettivamente è così come mi ha detto il tecnico del catasto o è come sostenevo io. Ho fatto un docfa su una abitazione A/7 con cortile esclusivo di pertinenza sul quale è edificato anche un'autorimessa. Sempre dello stesso proprietario. Quando ho consegnato la pratica il tecnico del catasto mi ha detto che il cortile esclusivo dell'A/7 avrei anche potuto trasformarlo in BCNC. Io ho ribattuto dicendo di no, altrimenti si perdono i requisiti per cui una i.u.i viene classificata in A/7 ( vedi www.geolive.org/guide/procedure-e-metodo... ). Beh lui mi risponde che non è vero e che avrei potuto tranquillamente fare del cortile esclusivo un BCNC. Domanda: avrei davvero potuto trasformare il cortile esclusivo in BCNC o questo tecnico quella mattina non aveva ancora bevuto il caffè ed era ancora, come dire, assonnato?! Ciao, grazie Si può fare. Ma non è proprio il massimo della correttezza. In genere si utilizza la procedura solo per giustificare una diminuzione della rendita dell'A7 che si vede togliere il giardino esclusivo che diventa bene comune. Preferisco stralciare dal giardino privato, che rimane tale nella sua parte residua, dell'area che serve per l'accesso al garage, da costituire, questo sì, come bene comune, oppure come accesso esclusivo al garage. Saluti.
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