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Autore Cortile capannone


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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 09:30

Buon giorno io devo fare una variazione docfa di un capannone con un cortile di 10000 m2 il quale è stato frazionato ed ora diventa 8000 m2 la particella derivata dal frazionamento è un ente urbano che ora col docfa diventerà F1 di 2000 m2, la mia domanda è siccome la F1 di 2000 m2 deve essere ceduta nel calcolo della rendita del capannone io non la conteggio è giusto? per cui diminuirà la rendita.

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Autore Risposta

CESKO

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 09:38

non puoi portare al NCEU un area di 2000 mq come F/1 devi trattarla in categoria speciale se a servizio dell'attività(sempre se esiste) del capannone. Categoria consigliata D/8.

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 09:41

io ho fatto il frazionato l'ente urbano ora devo portarla su con intestazione per cui devo fare la F/1 se devono fare il rogito

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marra1

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 09:53

giusto il procedimento

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 09:54

"mb339" ha scritto:
io ho fatto il frazionato l'ente urbano ora devo portarla su con intestazione per cui devo fare la F/1 se devono fare il rogito


A MIO avviso è troppa come superficie(2000 MQ) per una categoria F/1.
ti ripeto, trattala come categoria speciale
potresti tentare anche con un Mod. 26/A se l'ufficio te lo consente

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 10:14

ho scritto 2000 per arrontare ma la superficie della F1 è 1314 quindi secondo voi diminuisce la rendita?

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CESKO

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 10:22

"mb339" ha scritto:
ho scritto 2000 per arrontare ma la superficie della F1 è 1314 quindi secondo voi diminuisce la rendita?


mettiti d'accordo....
hai uno sbilancio di superf. di circa 700 mq e tu scrivi 2000 mq?
le f/1 sono categorie che sono incapaci di produrre alcun reddito.
Non scherzare col fuoco, perchè se dichiari il falso c'è la sospensione all'albo e 2 anni di arresto

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 11:09

Ma va non che è come ho scritto, ho messo dei numeri per far capire il frazionamento è 1314 e la F/1 la faccio di 1314 volevo solo sapere come fare per il conteggio del cortile visto che lo devono cedere inutile che lo conteggio se no poi pagherebbero tasse su una cosa che dopo non sarà più loro.

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CESKO

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Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2009 alle ore 11:22

con tutto il cuore, non riesco proprio a capire cosa vuoi esprimere

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