Beh, la cantina è la cantina, non c'è nulla di improprio come dici.

E per quale altro motivo ci sarebbe l'obbligo imposto di separarle se non per venderla separatamente? tra l'altro mezzo vano di cat.A ha una rendita molto superiore ad un C/2 di 4 mq

La norma è nata per non consentire al contribuente di avere pertinenza troppo estese esenti IMU, questo è il senso.

Come la giri non sta in piedi, poi rispetto l'idea altrui. Va benissimo uguale

Parli di rendita e non di valore commerciale.

E' improprio anche il confronto tra rendite che fai tra mezzo vano di A e 4 mq di C2.

Al catasto le categorie sono divise in classi con tariffe relative ad una specifica zona censuaria e categoria stessa.

In che zona ci troviamo ? Che classe e tariffe hanno le due entità in quella zona messe a confronto ? Mezzo vano di A è confrontabile coin 4 mq di C2 ?

Come fai a dire che mezzo vano in categoria A ha una rendita superiore ad un C2 di 4 mq. con quali elementi generici hai certezza di questa affermazione ?

Io avrei fatto un confronto tra 1/4 di vano, che è la consistenza di accessorio indiretto in una categoria A, con una piccola cantina ordinaria dicui si deve determinarne il classamento e la rendita in sede di separazione e costituzione di unità autonoma.

Si, 1/4 hai ragione. La fretta