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Forum
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Consistenza c/2 |
roby77
Iscritto il:
14 Dicembre 2007
Messaggi:
250
Località
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Ciao.. ho un sottotetto adibito a deposito, devo accatastarlo come C/2. Ha una superficie totale di mq.20...di cui 10 mq con h1.50 e uno per la parte
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| Autore |
Risposta |
GLAPA
Iscritto il:
08 Marzo 2006
Messaggi:
268
Località
Vicenza
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Nel modello 1N parte II inserisci la superficie totale di mq 20, il sistema in automatico (dopo che hai fatto i poligoni) inserisce la superficie con h
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roby77
Iscritto il:
14 Dicembre 2007
Messaggi:
250
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Facendo i 2 poligoni distinti il programma inserisce le seguenti superfici.. lordi mq.20... con h.
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andrix14
Iscritto il:
05 Novembre 2009
Messaggi:
292
Località
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ciao mi collego alla tua domanda. Devo anche io provvedere con l'accatastamento di un C/2. Devo dividere un unico sub. già C/2 in due nuovi sub. in pratica devo stralciare una porzione del portico di questo magazzino creando un C/2 nuovo solo come portico (concordato con il tecnico). Per i poligoni del C/2 come ci si comporta nel caso di un magazzino chiuso con muri su tutti i lati e circondato esternamente da portico? Tutto unico poligono oppure il portico è sotto un altro poligono?
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roby77
Iscritto il:
14 Dicembre 2007
Messaggi:
250
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[quote="roby77"]Facendo i 2 poligoni distinti il programma inserisce le seguenti superfici.. lordi mq.20... con h.
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peppe74
Iscritto il:
27 Luglio 2007
Messaggi:
184
Località
Prov. Salerno
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La consistenza, al pari della superficie catastale, va calcolata solo fino ad un'altezza superiore o uguale a 1,5 m, quindi se la superficie lorda è di 20 mq e la superficie degli ambienti di altezza < 1,5 m è di 10 mq, la consistenza la misurerai nei restanti 10 mq lordi, cioè depurando dallo spessore delle pareti, quindi groso modo 8 mq
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loredana
Iscritto il:
07 Settembre 2007
Messaggi:
73
Località
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Gli ambienti di altezza inferiore ad 1,5m, non entrando nel computo della superficie catastale, ritengo non facciano neppure consistenza (almeno io faccio sempre cosi), quindi nel caso in esame, la consistenza è di 10 mq a meno poi dello spessore delle pareti come dice giustamente peppe. Auguri a tutti gli utenti del forum 
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geometravalentina
Iscritto il:
04 Maggio 2009
Messaggi:
16
Località
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mi intrometto in punta di piedi...e nel caso di tettoie come ci si comporta? cioè, nel conteggio della consistenza di un C2 ce le metto o no? grazie a tutti...x me geolive è davvero un punto di riferimento importantissimo!
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geometravalentina
Iscritto il:
04 Maggio 2009
Messaggi:
16
Località
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visto che nessuno risponde, mi spiego meglio: ho un'ex stalla + fienile + vari depositi attrezzi con anche 2 tettoie esterne ad uso ricovero attrezzi e pollaio. vorrei accatastare tutto come C/2, togliendo solamente la superficie delle zone con h
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dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
Messaggi:
2072
Località
Terzo pianeta del Sistema Solare
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In questa discussione: www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... si era già affrontato l'argomento delle superfici della categoria C/2. Ho provato anche ora a predisporre un Docfa con C/2, formato da un locale principale ed una tettoia esterna (poligono rosso per il locale principale e verde per la tettoia). Ebbene, come già indicato nella discussione linkata, il programma individua le superfici poligonate e le somma, determinando la superficie catastale, senza distinzione tra locale principale ed accessori. La consistenza invece risulta dalla somma delle superfici utili interne introdotte nelle apposite caselle. Altre considerazioni ? Ciao, buon lavoro.
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geometravalentina
Iscritto il:
04 Maggio 2009
Messaggi:
16
Località
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le mie tettoie sono poligonate con colore ciano (tipologia D), perciò trattandosi di pertinenze non credo sia corretto conteggiare la loro superficie utile al 100% come se si trattasse invece dei vani principali (poligonati in colore rosso). concordi con me? anche perché la rendita viene calcolata sulla superficie (consistenza) che io vado ad inserire, e se come nel mio caso, ho circa 90 mq di tettoie o simili, la rendita viene molto più alta del valore reale dell'unità immobiliare. ad ogni modo sono aperta e disponibile a qualunque suggerimento o riflessione. ti ringrazio!!!
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