Buongiorno a tutti.

Mi trovo con un capannone esistente di circa 400 m2.

Preciso che non è riscaldato e non presenta particolari impianti ( solo impianto elettrico)

E' attualmnete accatastato come D1.

Io lo fraziono in tre unità immobiliari da 140 m2 cadauna e volevo fare 3 C/3.

L'agenzia mi scrive che una catagoria D deve sempre rimanere D !!!

A qualcuno è successo qualcosa di simili. E' corretto quanto mi dice questo tecnico.

Grazie per l'aiuto a tutti.

Ciao

Il problema che il capannone rimane comunque una costruzione non ordinaria indipendentemente dalla superficie di ciascuna unità. Infatti tipoligia costruttiva, altezze interne, ecc. possono portare alla considerazione che trattasi di un'unità diversa da quelle ordinarie. Comunque non sta scritto da nessuna parte (almeno mi sembra) che una D non possa essere variata a seguito di frazionamento, in unità ordinarie di categorie C, ecc. .

Buongiorno, giusto per chiudere l'argomento vi aggiorno sull'esito della pratica.

Confortato da quanto dettomi da ealfin ho chiesto chiarimenti all'adt. Alla fine ho motivato in relazione la non presenza di impianti stabili, carroponte, ecc, altezze ridotte e superfici esigue, un classico C/3. Il docfa è stato approvato. Speriamo adesso in quest'anno non arrivino accertamenti!!

Ciao a tutti