Ho un albergo-sala ricevimenti regolarmente iscritto in catasto con foglio 1 p_lla 1 a nome di tizio. Ultimamente sono state costruite la piscina e due pergolati nella particella adiacente (f1 p_lla 2 intestato a tizio e caia-moglie di tizio-). Secondo voi cosa è giusto fare per la denuncia in catasto?
io avevo pensato di procedere coì:
1- DOCFA var per p_lla 1 con causale : porzione di u.i.
2- DOCFA accatastamento per p_lla 2 con causale : porzione di u.i.

Il tuo ragionamento potrebbe essere valido.

Però...lo vedrei più applicabile in fase di accatastamento contemporaneo delle due porzioni.

Ne caso che prospetti forse è meglio fare un accatastamento a parte della piscina e dei pergolati, non come porzione di u.i.u. ma come nuova unità, che andresti a classare con la stessa categoria della struttura a cui è collegata.
Ovviamente spieghi nella relazione tecnica che la nuova uiu è funzionale alla struttura fg. p.lla etc. etc.

Ti ho risposto di getto, la cosa si può approfondire.

Saluti, gaetano

forse sarebbe la cosa più facile e migliore, ma dubito mi fanno passare una pratica così strutturata. Secondo me no avrebbe senso accatastare una piscina e pergolato.
Cmq ci provo

Credo che la prima soluzione sia l'unica percorribile.

Piscina e pergolati non hanno autonoma redditività quindi non possono costituire unità immobiliare a se stante.

Devi presentare tutto con porzioni di u.i.

saluti