Rimango dubbioso perchè quelli che citi sono passaggi relativi al riconoscimento della ruralità ai fini fiscali riferita ai soggetti, non agli immobili.

Non è l'immobile che fornisce i requisiti, ma chi vi esercita l'attività. Questo però ai soli fini fiscali.

La destinazione d'uso dell'immobile nell'esempio che ho citato nel precedente post non può essere diversa da D/10 poichè sempre di stalla si tratta, anche se non utilizzata.
E' vero che la categoria C/6 comprende anche le stalle, ma solo quelle non rientranti nell'art.10 legge 652/39 (opifici).
L'esempio citato comprende impianti presenti che di fatto ne precludono l'inserimento in cat. c/6.

E qui mi fermo perchè credo che entrerei in un ginepraio.

saluti

...tutte considerazioni lecite, cito per ultimo la sentenza 18565/09 , che evidenzia che per l'esenzione dall'ici l'imprenditore deve aver denunciato in d/10, sempre l'imprenditore...

Sentite, io mi trovo +- nello stesso caso. L'imprenditore è in pensione ma le strutture sono vere e prorpie D10(silos, capannone, ecc...). Mi è stato detto di accatastare tutto come d10, perchè la questione catastale è ben distinta da quella fiscale in quando se il possessore degli immobili avrà i requisiti, sarà esonerato dalle tasse, mentre se ha perso i requisiti pagherà in base la rendita attribuita.
Un'ultima domanda, ma voi nel censire una d10 allegate qualche documento?
"Numero" potresti indicarmi come hai risolto?

...a noi e' richiesta un'auto certificazione , sottoscritta dall'imprenditore agricolo, prop o affittuario che sia.........

so' che mi ripeto, ma se tutta la struttura non e' a servizio del fondo utilizzato da un imprenditore agricolo, a noi non e' permesso dichiarare il tutto in cat. d/10.

Buonasera a tutti e buona domenica.

vi pongo il quesito al contrario.

circo un anno fà classai due immobili (una stalla e un fienile) in categoria C/6 e C/2, in quanto il proprietario si scordo' di dirmi che i locali erano affittati a una persona che aveva i requisiti di imprenditore agricolo.

Ora dall'ufficio tributi, chiedono di classarli in D/10 per poter usufruire dell'esenzione ici. Cosa che io non vedo corretta.

I suggerimenti che vi chiedo sono due:
1) Nel docfa, utilizzo la causale cambio di destinazione d'uso, inserendo D/10?

2) E necessario che siano classati in D/10 per ottenere le agevolazioni fiscali quale l'esenzione ICI o basta che il titolare del contratto di affitto sia iscritto al registro degli imprenditori agricoli? Esiste una norma che regola questa cosa?

Saluti a tutti, e ancora buona domenica.

..hai ragione tu, non e' assolutamente necessario che il fabbricato sia classato in D/10, anzi da noi sotto una certa sup. e' obbligatorio classarlo in cat. C.

...comunque guarda la circolare 7/2007, pag.6 "si ritengono compatibili con l'attivita' agrituristica e in genere con la ruralita' dell'immobile............gli immobili classati nelle cat. C/2, C/3, C/6 e C/7"

www.immobili24.ilsole24ore.com/Esploso.a...

Missa Tocca cambiare destinazione d'uso da C2 a D10

....chi ha fatto la sentenza probabilmente non sa' nemmeno cosa sia l'Agenzia Del Territorio, figuriamoci le circolari e procedure varie.....

...comunque un bel macello, pensa quante pratiche "sbagliate".....da noi, sotto una certa sup. non e' possibile censire in cat. D/10....allora e' tutta colpa dell'Agenzia?????

...e le cat. A/6??????

....i rappresentanti della commissione catasto, si sono gia' trovati con i dirigenti dell'Agenzia, non so' ancora cosa e' stato chiarito e cosa abbiano detto....

....qualcuno ne sa' qualcosa?

Comunque a me, il tecnico comunale ha detto a chiare lettere che hanno avuto ordine di esentare dall'ici esclusivamente i fabbricati censiti in categoria D10.