Buongiorno a tutti, spero di essere chiaro nell' illustrazione della problematica e che qualcuno possa aiutarmi. In un Elaborato planimetrico del 1994 trovo indicato un sub n. xxx come BCNC a più fabbricati (strade e viali), mentre censuariamente questo BCNC non è mai stato costituito, ovvero facendo la visura ai fabbricati non mi risulta nulla. Secondo voi dovendo procedere con degli atti di aggiornamenti catastali (Pregeo e Docfa) devo considerarlo come BCNC oppure no. La differenza potrebbe essere rilevante per la costituzione di diritti reali.

Salve



Salvo errori, direi di si.



cordiali saluti

Nel caso di B.C.N.C. pesente solo in E.P. ma non in visura, poiché è stato costituito con una determinata denuncia avente data e protocollo noti, va presentata un'istanza in carta semplice per far costituire il B.C.N.C. sulla base del protocollo e della data di costituzione originaria.

Detta richiesta di costituzione in atti di visura del B.C.N.C. va sempre fatta prima di presentare qualsiasi pratica Pregeo e/o Docfa.

Solo nei casi in cui il B.C.N.C. non risulta nemmeno in E.P. (tipico dei casi di fabbricati accatastati prima del 1985) detto B.C.N.C. va costituito con una normale denuncia Docfa.

Oppure procedi con DOCFA per allibramento bcnc, citando gli estremi della pratica, come suggerito da EALFIN.



Saluti