ho un grosso problema.
c'è un fabbricato diviso in 3 sub. con un b.c.c. comune a tutti i sub.
il sub 1 e di tizio
il sub 2 e di caio
il sub 3 e di tizio
il sub 4 e b.c.c. a tutti i sub
io devo frazionare il b.c.c. e darne un pezzo al sub 1 un pezzo al sub 2 e un pezzo al sub 3

come devo fare?

Non è un grosso problema è solo un procedimento lunghino.
Fai un docfa in cui sopprimi il sub 4 e costituisci i sub. 5,6 e 7 (sub. 4 frazionato).
Poi fai tre docfa in cui:
per Tizio sopprimi il sub 1 ed il sub 5 e costituisci il sub. 8 (comprensivo del sub. 1 e dello stralcio del bcc iniziale)
e via così per gli altri due docfa di caio e sempronio.

Secondo me dopo che hai creato i 3 sub dal bcc devi fare un atto per assegnare ad ogni proprietario il suo sub. (perchè nel frattempo sono comproprietari di tutti e 3 i nuovi sub, poi dopo l'atto potrai fare la fusione ognuno col suo sub di pertinenza.

Negli "Esempi Docfa" riportato nel menu qui a sx sopra lo sfondo di pregeo.it si trova il caso di divisione dei BCC alla posizione 3-C.
Penso possa essere utile nel tuo caso.
Ciao e buon lavoro a tutti.