C'è un piazzale BCNC comune a tre abitazioni, due negozi e due magazzini

Vogliono redistribuire un po le quote facendo perdere la caratteristica di BCNC al piazzale

Una parte (giardino coltivato a fiori) verrà acquistato da due condomini in comproprietà per 1/2 ciascuno

Una parte diverrà proprietà di tre condomini per 1/3 ciascuno

Una parte diverrà di altri due condomini per 1/2 ciascuno.

L'estensione di queste corti non sarà proporzionale alle u.i.u. per cui non si potranno ridefinire BCNC (a meno che non sia possibile creare un bcnc la cui proprietà non sia proporzionale alle u.i.u. collegate)

Verrebbero quindi definite F/1 che però dopo l'Atto notarile non potranno poi essere di nuovo ricondotte a bcnc

Come si potrabbero definire tali corti se l'Agenzia dopo un tempo ne chiedesse la definizione ?

Ipotesi: sull'Atto notarile si possono determinare per le F/1 quote ben precise ( 1/2 e 1/2) e poi riportare l'F/1 a bcnc anche se le due unità hanno valore decisamente diverso,

Cioè possono due abitazioni diverse una di 40 mq e l'altra di 80 mq avere un bcnc che un atto ha stabilito di quote 1/2 ciascuno?

Mi gira la testa, spero sia comprensibile

Cordialmente