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pozzilli
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Provincia di Isernia
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Non c'è un titolo, ma c'è un vecchio frazionamento dal quale si evince che il mio cliente è indubbiamente il proprietario del terreno. Comunque non vedo dov'è il problema: se mi hanno approvato il Tipo senza che il mio cliente abbia dovuto produrre alcuna autocertificazione di possesso di titolo, evidentemente avranno fatto le loro verifiche accettando l'intestazione proposta senza nessuna riserva.
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pozzilli
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Provincia di Isernia
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"totonno" ha scritto:
Perchè sei andato a fare un TM di conferma di un ente urbano? il mio cliente ha ricevuto un "preavviso di accertamento" dall'AdT come molti altri nella mia zona.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Il tecnico del terreni non deve inserire la ditta al terreni perchè conferma l'assenza di intestazione poichè è già un Ente Urbano per cui non interviene sulla intestazione. Iil problema ce l'ha il tecnico all'urbano che deve invece inserire la ditta nuova e questa deve provenire da una trascrizione a favore. Per questo c'è la possibilità di inserire in docfa i dati del titolo di provenienza sulle NC. Sulle variazioni se la ditta firmataria coincide con l'intestazione in visura non c'è da inserire alcuna ditta nuova e non c'è bisogno di dimostrare il titolo perchè questo è già iscritto in visura. Saluti
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Firenze
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"pozzilli" ha scritto:
il mio cliente ha ricevuto un "preavviso di accertamento" dall'AdT come molti altri nella mia zona. ULP. E lo dici ora? Ai sensi di quale normativa viene mandato il preavviso?
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pozzilli
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Art 1, c 277, L 244 del 27/12/2007. Qui lo stanno facendo "a tappeto". Chiedono di "sanare" tutte queste situazioni in cui gli immobili non hanno intestazione. Il motivo penso sia piuttosto chiaro: recupero soldi.
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SIMBA964
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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20 Marzo 2014 alle ore 17:05
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in fede con DIO
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Come hanno pozzilli a mandare l'avviso di accertamento al tuo cliente se il mappale era censito come ente urbano solo ai terreni e quindi privo di intestazione?? Saluti cordiali
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Il docfa l'hai presentato come dichiarazione ordinaria?
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pozzilli
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"SIMBA964" ha scritto:
Come hanno pozzilli a mandare l'avviso di accertamento al tuo cliente se il mappale era censito come ente urbano solo ai terreni e quindi privo di intestazione? Appunto perchè fanno le loro ricerche sui vecchi documenti cartacei. Quando non riescono a risalire all'intestatario, mandano l'avviso ad uno dei confinanti che, se non ritiene che riguardi lui, "passa la palla" a chi pensa debba essere l'interessato. "totonno" ha scritto:
Il docfa l'hai presentato come dichiarazione ordinaria? Si
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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E' un comma 336. Io informerei l'ufficio dell'accertamento avvenuto e il docfa lo farei ai sensi del comma 336. Comunque devi andare prima a parlare con il tecnico d'ufficio. Saluti.
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pozzilli
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Il comma 336 (L 311/2004), prevede che siano i Comuni a notificare a chi non ha ottenperato alla presentazione degli atti di aggiornamento a farlo. Il comma 277 (L 244/2007), prevede le stesse cose, ma l'Ente notificatore è L'AdT. Almeno così mi sembra di aver capito. Saluti. Ernesto.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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Vero. Vai a parlare con il tecnico che ti ha respinto la prima pratica o chiamalo per telefono, prima di presentare il docfa. Secondo me rimane però il fatto che il dichiarante debba dimostrare di essere il legittimo proprietario e il tipo mappale approvato non dimostra niente. Saluti.
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pozzilli
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Vado domattina. Vi aggiornerò. Ciao e grazie.
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camillo12
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Se va a parlare con il tecnico dell'AdE Territorio, va a finire che si riporta a casa una magra figura! Invece quando avrà raccolto tutte ne norme che regolano la materia e kle avrà studiate, sarà anche in grado di decidere da solo, al luimite se l'interpretazione è dubbia, sarà sufficiente consulltare anche telefonicamente il tecnico di turno! altra cosa: il dichiarante dichiarerà sempre di essere proprietario, ma sta al tecnico verificare e se del caso comportarsi di conseguenza!
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pozzilli
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Provincia di Isernia
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Camillo, secondo me non fai mai una brutta figura se chiedi qualcosa su cui vuoi capirne di più. Poi, per quanto mi riguarda, ho le idee già piuttosto chiare in merito a questa cosa specifica. Domani tornerò dal Catasto o avendo imparato una cosa nuova o con la soddisfazione che avevo fatto bene e il Tecnico che mi ha respinto il docFa ha preso un abbaglio (cosa possibile, perchè no). La cosa fondamentale è che tornerò con la pratica registrata.
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totonno
(GURU)
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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"camillo12" ha scritto:
Se va a parlare con il tecnico dell'AdE Territorio, va a finire che si riporta a casa una magra figura!
Invece quando avrà raccolto tutte ne norme che regolano la materia e kle avrà studiate, sarà anche in grado di decidere da solo, al luimite se l'interpretazione è dubbia, sarà sufficiente consulltare anche telefonicamente il tecnico di turno!
altra cosa: il dichiarante dichiarerà sempre di essere proprietario, ma sta al tecnico verificare e se del caso comportarsi di conseguenza! No. Il tecnico catastale mi ha respinto una pratica senza indicarmi con precisione le motivazioni perchè scrivere che manca una annotazione di riserva non mi soddisfa ma potrebbe essere legittima. E' un mio diritto avere chiarimenti. Non vado a contestare una mancata o diversa interpretazione della norma, vado a chiedere spiegazioni, che è moooolto diverso. Nano Nano.
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