Il mio è un dubbio diverso, ma molto simile, a quello rappresentato da un altro collega. Il problema, tra l'altro, mi riguarda personalmente perchè si tratta di un'abitazione da me acquistata ed in corso di costruzione. Premetto che non sono ne il progettista ne il D.L. ma dovrò accatastarla ad ultimazione dell'opera.
L'unità è munita di un sottotetto esclusivo con altezza variabile dai 3.10 a 1 mt. ed un'erstensione di circa 50 mq. (nella zona è una caratteristica generale l'uso di questi sottotetti - mansarde). Sul progetto presentato è scritto "superficie non utilizzabile ai fini abitativi". Si tratta, ovviamente di quei volumi tecnici (ammessi fino a 1/5 del volume totale del fabbricato secondo i R.E. vigenti) che non fanno cubatura. Nell'accatastare il fabbricato come devo comportarmi?
Avevo pensato alla tipologia poligono "B" vani accessori indiretti comunicanti (il sottotetto è infatti raggiungibile con scala interna dall'appartamento). Indicandolo con tipologia "A", si andrebbe un po' in contraddizione con la destinazione indicata in progetto, non vi pare? Sui vari manuali consultati è suggerito così ma, tuttavia, volevo un vostro parere in merito.

Grazie e salutoni
Giovanni S.

ti rispondo in base a come operiamo noi tecnici all'adt di ravenna.
infatti l'adt di ravenna ha trasmesso ai tecnici una circolare circa il trattamento dei vani accessori indiretti comunicanti specificando quanto segue:
"nella tipologia B -vani accessori indiretti comunicanti- devono essere inseriti tutti quei locali aventi come destinazione cantina, tavernetta, sottotetto, deposito occasionale ecc.. Tali locali devono essere collegati ai vani principali da una scala fissa (non retrattile); se sono invece allo stesso piano dei vani principali per essere conteggiati come poligono B devono avere un'altezza inferiore a quella presente negli standard normativi dell'abitabilità in caso contrario devono essere conteggiati come poligono A."
cosi fila tutto come pensavi anche tu

ciao e buon lavoro