Buongiorno (premetto che sono nuovo e che lavoro con un architetto che non fa catasto da qualche tempo).

Sto facendo un docfa per ampliamento di un fabbricato (capannone) su bcnc. (allego schema screenshot)

È possibile in un'unica pratica attribuire due subalterni diversi?, ovvero sub 11 ampliamento e sub 12 porzione di fabbricato esistente. Ho provato a sentire il tecnico del catasto e mi ha accennato le unità unite di fatto ma la ditta intestataria è una sola.

(Si vuole accatastare l'ampliameto come unità indipendente poichè verrà affittata e in un futuro venduta)



Screenshoot: paste.pics/M8OG0

Certo che puoi farlo (anzi devi, considerato cosa verrà fatto in futuro) come unità immobiliare autonoma afferente con riduzione del BCNC che diventa a comune anche con la nuova unità aggiunta.

Unità afferenti non posso, l'ampliamento sorge su bcnc. Tra l'ampliamenti e l'esistente c'è un muro divisorio (con una porta). Posso sopprimere il sub 9 e costituire il sub 11 e 12 o devo passare prima per un subalterno "comune" e poi dividerli?

No

Il sub 9 non è variato e non lo devi coinvolgere.

Costituisci il sub 10 come unità autonoma in afferenza su porzione del bcnc che viene ridotto di superficie.