Buonasera a tutti, è la prima volta che mi presento a voi, ovviamente perchè mi trovo nelle "peste", sarà per leggera calura di questi giorni, ma al secondo rifiuto da parte di AdE mi sento un po' scorato...mi spiego:

Devo aggiornare la planimetria catastale di una vecchissima abitazione di montagna con relativi terreni annessi (agricoli) - l'abitazione insiste su due p.lle xx e yy sub 4 - stessa ditta stessi dirtti;

da rilievo effettuato, confrontanto lo stato di fatto con la planimetria in atti (1990), NON risulta rappresentato un locale soffitta al terzo piano sottotetto (probabilmente incassibile al periodo), all'interno della sagoma dell'edificio - a completamento del piano sottotetto interamente p.lla xx;

inoltre devo graffare tre p.lle AAA BBB e CCC, già oggetto TM per cambio destinazione da terreni ad urbano e già fatta istanza di cancellazione F6 per successiva graffatura con l'abitazione quali resedi esclusive - SOLO uno terreni AAA confina l'abitazione, mentre BBB e CCC confinano con AAA

- quindi imbastisco un DOCFA causale AMPLIAMENTO con spiegazioni in relazione

- sopprimo xx e yys4 , costituisco xxs1 e yys5 e le resedi, AAA BBB CCC

- planimetria di tutti i piani con poligoni A e B per le soffitte, rappresentando il locale mancante semplicemente quale parte integrante del terzo piano quale è - poligono F per i terreni.

- ho aggiunto nella stessa planimetria una mappa del piano terra con indicazione delle p.lle xxs1 e yys5 per l'abitazione e la dicitura resede esclusivo per p.lle AAA BBB e CCC.



Purtroppo ho avuto spiegazioni criptiche, differenti fra loro, scritte anche in maniera strana....

Chiedo aiuto a voi, sapete dirmi dove diamine mi sto incarcando???

GRAZIE MILLE



P.S. immagino che le richieste di soccorso non si inseriscano così...vero?

Scrivi i motivi delle sospensioni, hanno forse a che fare con le nuove linee guida (circolare 2 E /2016?



saluti

Purtroppo non è che si capisce molto l'esposizione del problema.

In riferimento alla suddetta frase

"sopprimo xx e yys4 , costituisco xxs1 e yys5 e le resedi, AAA BBB"

di certo non può trattarsi di (e/o di solo) AMPLIAMENTO perchè la sola causale ampliamento di solito (salvo se sbaglio) riguarda una sola unità immobiliare (da sopprimere e quindi da ampliare).

Per cui a mio avviso ritengo che nel tuo caso vi possa essere anche un'altra causale da utilizzare ovvero "FUSIONE"

Scusa ma non sei molto chiaro. A quello che ho capito hai un edificio che devi ampliare catastalmente aggiungendo la soffitta non censita e inoltre hai 3 particelle suppongo derivanti da un tipo mappale e frazionamento. Domanda....... Perché ci sono 3 particelle? Non potevano essere fuse con il mappale dell'edificio? Se erano proprietà diverse si spiega altrimenti non capisco il motivo. A mio avviso se vuoi graffiare le particelle senza fondere devo proprio graffarla in costituzione quando crei le nuove unità altrimenti se crei delle arre urbane devi fare un docfa separato per ogni particella come costituzione, unità afferenti, causale altro costituzione area urbana.

Poi non è chiaro perché costituisci due sub nell'edificio. Sono due unità indipendenti? Spiega meglio altrimenti è difficile dare un aiuto. Inoltre le causali di sospensione aiutano molto. Pubblica quanto ha scritto agenzia

Buon lavoro