Ciao a tutti, sono alla mia prima Docfa (Milano) e mi sto ficcando un un ginepraio.

Ho compilato una docfa di variazione (VSI) per un intervento di manutenzione straordinaria. La u.i SUB 8 (al 1° piano) ha in USO ESCLUSIVO un terrazzo di proprietà del condominio (come da rogito) contenuto nel perimetro dello stabile (funge da copertura dei negozi al p.t).
Tale terrazzo è presente nella planimetria catastale del 1962 senza nessuna dicitura oltre "terrazzo"

Ho presentato una DOCFA con la terrazza poligonata nel gruppo "G - superfici non rilevanti ai fini catastali" ma mi hanno rimbalzato,
asserendo:
1) che devo creare un BCNC con relativo sub per la terrazza
2) poligonarlo nella u.i come gruppo "D" e nell'elenco sub scrivere "terrazzo ad uso esclusivo del subalterno 8"

DOMANDE:
1) per costituire il BCNC devo fare una docfa specifica di VARIAZIONE,
causale ALTRE: COSTITUZIONE DI BCNC con EP al 500 di tutto lo
stabile e farla firmare all'amministratore se ad oggi non fosse già
stato costituito il sub per il terrazzo?
2) se faccio docfa con amministratore il nuovo sub lo assegno io o devo
fare richiesta? Se lo assegno io uso il primo libero del mappale?
3) se non esiste una planimetria dell'intero stabile devo rilevarmi tutto?
4) quanto devo chiedere (€) per la docfa del condominio con/senza rilievo
dello stabile (8 piani fuori terra + cortile) ?
5) Il dover poligonare il terrazzo come gruppo "D" si riferisce alla docfa di
costituzione del BCNC o alla docfa di VSI della u.i o entrambi?
6) Ho il dubbio che non abbiano capito che si tratta di un lastrico
(copertura piana pedonale di spazio condominiale che non oltrepassa
perimetro dello stabile). Se fosse lastrico devo metterlo in gruppo 'F5' ?
7) come si fa a legare il terrazzo alla u.i nella DOCFA della u.i ?
Si fa nell'elenco sub?

GRAZIE, GRAZIE e ancora GRAZIE a chiunque mi risponderà.