Buonasera scusate se per voi banale. Un appartamento vie diviso in due ma il geometra non elabora planimetrie secondo effettiva posizione del muro di divisione ma sendo quella della DIA. Poi i due appartamenti vengono venduti a due soggetti diversi che si trovano che la estensione dei loro sub non coincide seppure di poco con lo stato di fatto in buona sostanza ad esempio uno ha parte anche del contivuo sub. COME SI RISOLVE STO CASINO GRAZIE.

PS il problema credo sia come coinvolgere l'atro proprietario nel nuovo allineamento

O forse è necessario richiedere intervento di ufficio della Agenzia?

Mah...

in che anno è stata fatta questa divisione?

Perchè se è recente, io andrei a chiamare sia il tecnico che ha predisposto la pratica urbanistica sia chi ha fatto il catasto.



Catastalmente non ci sono le quote, quindi dipende anche da quanto è sbagliata questa parete.



Comunque secondo me è inevitabile che venga interpellato anche l'altro proprietario

Partendo dal fatto che prima si fa il progetto, poi si eseguono i lavori e poi si fa la variazione catastale, non vedo come il geometra possa aver sbagliato la posizione del muro, casomai il muro è stato realizzato dall'impresa in posizione diversa rispetto al progetto e lui ha predisposto giustamente la variazione catastale conforme al progetto. Prima della variazione catastale andava fatta una variante per correggere la posizione del muro, sempre che il geometra fosse a conoscenza della modifica. Ora l'unico modo e fare una cila in sanatoria coinvolgendo entrambe le unità. Per quanto riguarda gli atti li è un bel casino.

Buonasera

nel caso specifico il GE ha stabilito di fare un muro che riportasse la consistenza alla planimetria depositata