Ciao a tutti!
si è rivolto a me un cliente chiedendomi di fare chiarezza circa la cantina assegnatagli nel lontano 1970 da una soc. cooperativa...
Gli atti di assegnazione si rifanno a schede catastali in cui è rappresentato un piano interrato che non centra assolutamente nulla con quanto edificato.
In comune non è possibile consultare gli elaborati grafici assentiti in quanto la questura di Milano ha sequestrato il tutto anni fa non so per quale motivo (o forse lo si intuisce dal casino che hanno combinato!!!!).
La mia cliente si trova quindi ad usare da 37anni una cantina di cui le sono state consegnate le chiavi ma che non risulta dall'atto di assegnazione (perchè quella nella scheda non esiste!).
Come motivo all'AdT una nuova scheda con inserita quella cantina???
Accessione? Corretta identificazione grafica?
Sono un po' in crisi...
Premetto che trattandosi di lottizzazione di 6palazzine con interrati comunicanti (oltre 190cantine) è impossibile pensare di mettere d'accordo quasi 200teste e fare una sanatoria riassegnando le cantine corrette...
Grazie a chiunque sappia darmi una mano!

devi procedere nel modo seguente: analizzare bene la situazione catastale visura( completa di classamento) e planimetria ( che tu dici errata):ammesso che il classamento comprenda comunque una cantina ti trovi nella situazione di specificare ora la giusta posizione della tua cantina ovvero una migliore rappresentazione grafica ( riconfermi il classamento). Nel quadro d specifichi che la planimetria d'impianto era errata nella grafica e sottoscrivi che l'atto di assegnazione individuava la cantina che vai a rappresentare . Mi sembra strano che l'atto di assegnazione non abbia allegato la planimetria generale ( quadro di unione) o un elaborato planimetrico . verifica s'era un condominio precostituito.......non esiste piu' il notaio interessato? L'agt e' obbligata ha darti chiarimenti circa la causale :nel tuo caso il classamento fa fede del loro operato.........pertanto si diano una mossa.

Ti ringrazio dell'attenzione.
Il problema è che l'uiu non è attualmente censita, ho presentato un'istanza per chiedere l'evasione della pratica sicuramente presentata nel 1970 (ho la ricevuta della scheda), appena la inseriscono in banca dati dovrei avere la rendita.
Sicuramente andrà rivista perchè evaderanno la pratica del '70.
Il mio problema più grande, quello per cui mi chiedo con che titolo vado a modificarla, è che l'atto di assegnazione descrive l'appartamento con coerenze e rimanda alla scheda che per quanto riguarda l'appartamento è corretta.
Poi l'atto dice che viene assegnato "un vano cantina" così come da scheda senza indicare le coerenze, quindi non posso dimostrare che quella assegnata è la mia!!!
E purtroppo il Notaio (in pensione, ma l'ho contattato comunque) non sa dirmi nulla di utile...

L'AdT mi ha riferito di non aver più a disposizione il cartaceo di quella pratica e quindi devo fornirglielo io!!!