"Docc_free" ha scritto:
ti ringrazio

in realtà non si tratta di ampliamento, ma bensì di corpo staccato dal fabbricato principale, inoltre sono costretto a dover creare un lotto separato in quanto ben definito sul posto...quindi alla fine dovrò avere due situazione distinte
saluti

"anonimo_leccese" ha scritto:



Sarà l'ora di pranzo....ma non sono convinto, comunque sempre di mappale per ampliamento si tratta anche se è staccato dal corpo principale, non c'è bisogno di fare lo stralcio, con relative notifiche ecc.... e poi così facendo tutti quei fabbricati che hanno sia abitazioni che locali commerciali, dovrebbero avere delle particelle differenziate ? Con il docfa si creano i subalterni,....almeno che,....almeno che non abbia poi intenzione di vendere quella porzione destinata a bar, ma nemmeno in questo caso - Praticamente usi lo stesso procedimento dell'accatastamento di una cabina elettrica per esempio, mha ...non ne vedo la necessità,,,non che non si possa fare per carità, ma è uno sforzo in più di cui (penso) si possa fare a meno - Bhe scappo a mangiare...ciao
Ah......dimenticavo, quantunque crei una nuova particella, dato che cambia la consistenza del b.c.n.c. devi sempre fare un nuovo elaborato planimetrico inrente la parte residuale......ma poi il b.c.n.c. può essere frazionato con lo starlcio ? Insomma ...come detto sopra perchè complicarsi la vita :!: :!: :P :P :P :P :P :P :P :P

"anonimo_leccese" ha scritto:
......
Visto che, da quello che ho capito, l'ampliamento ricade all'interno della particella, che c'è un unico proprietario, fai un bel mappale per ampliamento, ( se inferiore al 50% te ne esci con modesta entità), e poi, con il DOCFA procedi a creare un nuovo sub ( suppongo il 4 ) dove è ubicato il bar, naturalmente con nuovo elaborato planimetrico, in quanto cambia anche il B.C.N.C. con variazione per ampliamento!!!!

"geoalfa" ha scritto:



quoto anonimo_leccese, che scuserà l'invasione!!!
ma è a fin di bene!

non ravvedo la necessità di frazionare per staccare dall'intera consistenza un lotto a se, fra l'altro si potrebbe raffigurare qualche infrazione alle norme urbanistiche comunali - controllare! -

quindi:
1.) tipo mappale per la introduzione del nuovo fabbricato!
2.) redazione del nuovo elaborato planimetrico,
3.) corretta redazione dell'elenco dei subalterni,
4.) redazione della nuova scheda del bar dove indicherai la corte esclusiva che si vuole assegnare alla stessa uiu stralciata dalla corte bcnc

tutto qui

cordialità