| Autore |
Risposta |
Pippocad
Iscritto il:
26 Febbraio 2011
Messaggi:
1196
Località
Südtirol
|
"rubino" ha scritto:
Stann' 'nguaiat' al tuo Collegio. Sono d'accordo. Evito di copiare il resto di quanto scrivono perchè secondo me stanno prendendo una cantonata...
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
4277
Località
Potenza
|
"Pippocad" ha scritto: "rubino" ha scritto:
Stann' 'nguaiat' al tuo Collegio. Sono d'accordo. Evito di copiare il resto di quanto scrivono perchè secondo me stanno prendendo una cantonata... Giusto, ma perchè non approfondisci la vicenda? Potrebbe darsi che non sia tutto frutto di fantasia a colori e c'è una disposizione che non conosciamo, se non c'è potresti spiegare le incongruenze così rettificano la notizia o la ritirano.
|
|
|
|
|
|
|
Pippocad
Iscritto il:
26 Febbraio 2011
Messaggi:
1196
Località
Südtirol
|
Lo farei se la comunicazione non fosse tutta interlocutoria. Dice: "da incontro con i funzionari catastali è emerso che " e poi "l’Agenzia delle Entrate sta provvedendo a predisporre una circolare in merito".
|
|
|
|
|
|
|
st-topos
Iscritto il:
22 Ottobre 2005
Messaggi:
986
Località
|
|
|
|
|
|
|
|
Pippocad
Iscritto il:
26 Febbraio 2011
Messaggi:
1196
Località
Südtirol
|
Ha preso un bel granchio questo Comune a considerare un cappotto termico come ristrutturazione edilizia. Idem sulle distanze tra edifici/confini. Sono anni che il cappotto (o la coibentazione sul tetto) è considerato "vano tecnico" ininfluente per le distanze. Rimane il fatto che il Comune può vietarlo con il piano regolatore. Esempio nel centro storico.
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
4277
Località
Potenza
|
Clicca sull'immagine per vederla intera
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
4277
Località
Potenza
|
|
|
|
|
|
|
|
AR85
Iscritto il:
12 Giugno 2012
Messaggi:
184
Località
Lago d'Iseo
|
A distanza di un mese, qualcuno ha aggiornamenti da condividere? Io ora dovrei aggiornare il catasto di una palazzina dove era stato fatto anche il superbonus. L'impianto dotovoltaico, lo inserisco nella Sezione 1N parte seconda? Al punto D "impianti autonomi"? e in che modo posso descrivere l'accumulo elettrico? non ho sufficienti caratteri...
|
|
|
|
|
|
|
geoalfa
(GURU)
Iscritto il:
02 Dicembre 2005
Messaggi:
12182
Località
-
|
|
|
|
|
|
|
|
giampi
Iscritto il:
27 Dicembre 2006
Messaggi:
1
Località
|
appresa la necessità di apportare la variazione catastale in caso di Superbonus come si concilia questa disposizione con la seguente casistica? Nell'immobile sono stati realizzati i seguenti interventi:
Cappotto piano primo e secondo
serramenti
impianto fotovoltaico
tende frangisole
Tutti elementi che non apportano variazioni planimetriche in grado di influire in modo significativo sulla consistenza, se non in minima diminuzione, e la cui indicazione nel modello 1N è assolutamente facoltativa ed ininfluente ai fini della classificazione automatica. Aggiungo che le unità immobiliari già classificate come A/2 presentano già la classe massima per il comune preso in considerazione, risultando di fatto, impossibile aumentare la rendita catastale rispetto a quella già in atti dell'AdE. Mi risulta che la variazione catastale in questo caso risulta non presentabile. Come ci si potrebbe comportare in questa situazione? Si potrebbe essere esentati da queto obbligo?
|
|
|
|
|
|
|
Manero
Iscritto il:
11 Agosto 2022 alle ore 12:24
Messaggi:
823
Località
|
"giampi" ha scritto:
appresa la necessità di apportare la variazione catastale in caso di Superbonus come si concilia questa disposizione con la seguente casistica?
...
Mi risulta che la variazione catastale in questo caso risulta non presentabile.
Come ci si potrebbe comportare in questa situazione? Si potrebbe essere esentati da queto obbligo? Non c'è obbligo di variazione catastale per opere (compreso quelle per il superbonus) che non influiscono sui dati di classamento e rendita. Il comma 86 della Legge di bilancio 2024, dispone che l’Agenzia delle entrate verifichi se sia stata presentata, ove prevista, la dichiarazione di cui all’articolo 1, commi 1 e 2, del decreto del ministro delle finanze n. 701 del 19 aprile 1994, con riferimento alle unità immobiliari oggetto degli interventi di cui all’articolo 119 decreto-legge n. 34 del 2020. Tale verifica deve essere condotta sulla base di specifiche liste selettive elaborate con l’utilizzo delle moderne tecnologie di interoperabilità e analisi delle banche dati, anche ai fini degli eventuali effetti sulla rendita dell’immobile presente in atti nel catasto dei fabbricati.
|
|
|
|
|
|
|
forrest
Iscritto il:
25 Agosto 2005
Messaggi:
107
Località
|
Mi è stato chiesto di effettuare variazione catastale a seguito di Superbonus con la posa di cappotto esterno. Avevo fatto nel 2023 variazione docfa a seguito sanatoria edilizia (per presentare il superbonus). Io ho presentato la stessa planimetria con i muri più spessi, con le stesse superfici nette e aumentando la classe da 2 a 3. Anch'io ho sentito del TM per il cappotto cui sarebbe seguito docfa per accatastamento intestato a tutti i condomini e poi rogito notarile.... Ma mi è sembrata una pazzia, e ho fatto come detto.
|
|
|
|
|
|
|
st-topos
Iscritto il:
22 Ottobre 2005
Messaggi:
986
Località
|
Se leggevi qualche vecchio post capivi che non lo avresti dovuto fare.
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
4277
Località
Potenza
|
Buongiorno. Ci siamo, è di questi momenti la notizia che il governo intende aumentare le rendite catastali per quelle abitazioni che hanno usufruito dei bonus edilizi. Ovviamente si legge e sente di tutto meno che informazioni serie e circostanziate. Secondo me, dobbiamo aspettarci qualche circolare/provvedimento e l'attivazione della mitica nuova versione di docfa. Aggiungo: è comparso un pollice verso ma non capisco se al forumista non piace il testo del messaggio o l'argomento trattato; se vuole potremmo scriverne, premesso che sono d'accordo col Ministro Giorgetti (sarà perchè qui non piove e quindi il giudizio sull'onestà dell'esecutivo è momentaneamente sospeso) perchè un'abitazione che ha avuto un miglioramento della dotazione di impianti e dell'efficienza energetica (a spese della collettività) è giusto che abbia una differenziazione fiscale; di contro, mi dispiacerebbe se l'AdE decidesse di alzare le rendite di queste u.i. aumentando d'ufficio il classamento di una o due classi.
|
|
|
|
|
|
|
AR85
Iscritto il:
12 Giugno 2012
Messaggi:
184
Località
Lago d'Iseo
|
"rubino" ha scritto:
Buongiorno. Ci siamo, è di questi momenti la notizia che il governo intende aumentare le rendite catastali per quelle abitazioni che hanno usufruito dei bonus edilizi. Ovviamente si legge e sente di tutto meno che informazioni serie e circostanziate. Secondo me, dobbiamo aspettarci qualche circolare/provvedimento e l'attivazione della mitica nuova versione di docfa.
Aggiungo: è comparso un pollice verso ma non capisco se al forumista non piace il testo del messaggio o l'argomento trattato; se vuole potremmo scriverne, premesso che sono d'accordo col Ministro Giorgetti (sarà perchè qui non piove e quindi il giudizio sull'onestà dell'esecutivo è momentaneamente sospeso) perchè un'abitazione che ha avuto un miglioramento della dotazione di impianti e dell'efficienza energetica (a spese della collettività) è giusto che abbia una differenziazione fiscale; di contro, mi dispiacerebbe se l'AdE decidesse di alzare le rendite di queste u.i. aumentando d'ufficio il classamento di una o due classi. Condivido, ma le cose fatte a posteriori e unilateralmente a mio avviso non sono corrette...
|
|
|
|
|
|
|
0
0
