"laudani" ha scritto:
Se la struttura risponde ai requisiti del Decreto n.28 del 02/01/1998, vedi Link:
www.geototus.altervista.org/normativa/19...

dovrai procedere con Pregeo prima, e con Docfa dopo.

"totonno" ha scritto:





Laudani, bisognerebbe tu gli spiegassi a cosa serve pregeo e poi a cosa serve il docfa, perché mi sa che mancano le basi elementari per poter fare seriamente l'incarico ricevuto.



Andare da un Geometra no eh?

"sandroburro" ha scritto:
per accatastare un vano tecnico/capanno attrezzi pertinenza dell'edificio principale devo procedere tramite DOCFA e indicarlo come vano accessorio o devo procedere con il pregeo?

"geoalfa" ha scritto:
Condivido la risposta di Laudani dalla quale estrapolo parte della nota:

" Unita' immobiliare.

Testo: in vigore dal 11/03/1998

1. L'unita' immobiliare e' costituita da una porzione di fabbricato, o da un fabbricato, o da un insieme di fabbricati ovvero da un'area, che, nello stato in cui si trova e secondo l'uso locale, presenta potenzialita' di autonomia funzionale e reddituale.

2. L'abitazione e gli altri immobili strumentali all'esercizio dell'attivita' agricola costituiscono unita' immobiliari da denunciare in catasto autonomamente.

3. Sono considerate unita' immobiliari anche le costruzioni ovvero porzioni di esse, ancorate o fisse al suolo, di qualunque materiale costituite, nonche' gli edifici sospesi o galleggianti, stabilmente assicurati al suolo, purche' risultino verificate le condizioni funzionali e reddituali di cui al comma 1.

Del pari sono considerate unita' immobiliari i manufatti prefabbricati ancorche' semplicemente appoggiati al suolo, quando siano stabili nel tempo e presentino autonomia funzionale e reddituale. "

NON CONDIVIDO GLI SFOTTO'

Comunque per evitarli dovresti essere più chiaro nel porre i quesiti!



Cordialità

Gianni detto geoalfa

"geoalfa" ha scritto:
Per evitare queste tue insulse e fastidiose tiritere,

potresti benissimo evitare di rispondere e comunque non leggere il quesito mal posto e passare ad altro !

"totonno" ha scritto:
1) E' sufficiente NON leggerle, se non interessano.

2) Non vorrai mica pensare che certi soggetti ti potranno assicurare la tua pensione per tanto tempo ancora ? Io ci rifletterei un pochino.

3) Certi soggetti mandano a morire la nostra già claudicante Categoria.

Saluti

"geoalfa" ha scritto:



1) Infatti ti consiglio di non leggerle, dal momento che continuamente divaghi.....

2) Non ti preoccupare per la mia pensione !!! E' garantita fino al 2043, salvo proroghe già previste!!!!

3) La claudicante categoria non morirà per colpa di chi non ti è simpatico, ma da ben altro.



Saluti e cordialità

"Pachino" ha scritto:
Caro totonno o totonno2 (su altri forum),

lascia stare le polemiche. Siamo qui per confrontarci, sostenerci ed aiutarci l'un l'altro.

Atteniamoci alle problematiche.

Come quella, per esempio, dello scorporo di accessori, cui so tu sei molto sensibile, a partire dalla Circ. 127/39 alla Nota 321457 del 2020.

E' questo un tema caldo. Gli Uffici del Territorio (che ormai sono governati da burocrati che non sanno e non conoscono la realtà) la fanno da padroni. E noi dobbiamo sottostare al loro volere.

Quello che mi sconforta è il fatto che una volta esistevano i Tecnici del Catasto. Ora, invece, sono tutti allineati, come dei "quattro di bastoni", una "pelle di leopardo", uno "scendiletto", al loro Direttore, che non è un Tecnico, ma un azzeccacargabugli di manzoniana memoria.

Ebbene, questi impongono la loro volontà (es. ti respingono un DoCfa infinite volte, senza motivazioni) e se non ti stà bene rivolgiti pure al TAR o alle Commissioni Tributarie. Cioè, ti invitano, ad intasare le aule dei Tribunali.

Ma questo è nella logica-coerente dei direttori centrali-azzeccargabugli che impartiscono disposizoni imperative ai loro sottoposti e non anelano ad altro che al contenzioso per portarci sul loro terreno ed avere maggiori "chance" di vittoria e di sopravvivenza (la loro, nella loro posizione).

Allora, io credo, che tra noi Tecnici, che abbiamo cognizione dei dati delle realtà dei singoli territori, non si debba polemizzare ma, invece, essere uniti nel far valere le nostre giuste ragioni.