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ale81
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28 Aprile 2006
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Bulåggna (Bologna)
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Direi proprio con poligono A, conteggiando il vano una sola volta. ciao
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palmitekno
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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ale81
Iscritto il:
28 Aprile 2006
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Bulåggna (Bologna)
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"palmitekno" ha scritto:
La scala (interna o esterna) è un elemento di collegamento verticale che con costituisce nè aumento di superficie utile nè tantomeno di volumetrie, oltre a non essere superficie rilevante ai fini catastali.
Quindi, poligono 'G'. Non sono per niente d'accordo. la scala fa parte della superficie dell'unità e va conteggiata solo una volta per la sua proiezione verticale!
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palmitekno
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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GEOMANCONI
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05 Marzo 2006
Messaggi:
809
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Ichnusa
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sono d'accordo con ALE81.... anche io opero così e mi sembra pure ovvio, io considero la scala un disimpegno (quindi poligono A) ma essendo per sua natura un elemento unico di comunicazione verticale tra i piani non sarebbe corretto computarlo in tutti i piani (quindi G)
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dado48
(GURU)
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24 Novembre 2005
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2072
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Terzo pianeta del Sistema Solare
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Manuale Docfa, paragrafo "Descrizione dei poligoni": " La superficie degli elementi di collegamento verticale, quali scale, rampe, ascensori e simili, interni alle unità immobiliari, sono computati in misura pari alla loro proiezione orizzontale, indipendentemente dal numero dei piani collegati" Esatto quanto afferma Ale81. Ciao e buon lavoro a tutti.
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AND1
Iscritto il:
02 Novembre 2007
Messaggi:
31
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e per il calcolo della consistenza come la considero?1/3 o la "accorpo" al corridoio?
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dado48
(GURU)
Iscritto il:
24 Novembre 2005
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2072
Località
Terzo pianeta del Sistema Solare
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Da una certa Circolare nº 2 del 20/01/1984, Istruzione II - § 12 " Elementi di consistenza delle unità immobiliari appartenenti a categorie del gruppo A", ricavo: " Per il computo della consistenza delle unità immobiliari da accertarsi nelle categorie del gruppo A si devono distinguere i seguenti elementi:
a) vani principali (salone, galleria, camera o stanza, cucina)
b) accessori a servizio diretto (bagno, ripostiglio, latrina, ingresso, corridoio, dispensa, veranda, nonchè in genere i vani aventi superficie libera minore di quella minima stabilita per il vano normale ....
c) accessori a servizio complementare: (soffitte, cantine, locali di sgombero, legnaie, bucatai, spandotoi, stalle, granai, porcili, pollai, ecc)
d) dipendenze e cioè: aree e suoli liberi .... , locali destinati a usi speciali (tettoie aperte, portici, cisterne, serre, ricoveri antiaerei) ... locali costruttivamente destinati al servizio comune dell'unità immobiliare e di altre ( bucatai, spandotoi, cucine e latrine per uso comune di più abitazioni, soffitte o cantine usate dai vari inquilini .....)". Da tutto questo ricavo che il vano scala non contribuisce al computo dei vani, ma viene solo considerato nel calcolo della superficie catastale una sola volta, come già detto nei post precedenti. Ciao e buon lavoro.
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george_ces
Iscritto il:
09 Giugno 2007
Messaggi:
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"dado48" ha scritto:
Da una certa Circolare nº 2 del 20/01/1984, Istruzione II - § 12 "Elementi di consistenza delle unità immobiliari appartenenti a categorie del gruppo A", ricavo:
"Per il computo della consistenza delle unità immobiliari da accertarsi nelle categorie del gruppo A si devono distinguere i seguenti elementi:
a) vani principali (salone, galleria, camera o stanza, cucina)
b) accessori a servizio diretto (bagno, ripostiglio, latrina, ingresso, corridoio, dispensa, veranda, nonchè in genere i vani aventi superficie libera minore di quella minima stabilita per il vano normale ....
c) accessori a servizio complementare: (soffitte, cantine, locali di sgombero, legnaie, bucatai, spandotoi, stalle, granai, porcili, pollai, ecc)
d) dipendenze e cioè: aree e suoli liberi .... , locali destinati a usi speciali (tettoie aperte, portici, cisterne, serre, ricoveri antiaerei) ... locali costruttivamente destinati al servizio comune dell'unità immobiliare e di altre ( bucatai, spandotoi, cucine e latrine per uso comune di più abitazioni, soffitte o cantine usate dai vari inquilini .....)".
Da tutto questo ricavo che il vano scala non contribuisce al computo dei vani, ma viene solo considerato nel calcolo della superficie catastale una sola volta, come già detto nei post precedenti.
Ciao e buon lavoro. Condivido quanto riportato da dado48. 
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