Devo accatastare, un fabbricato ubicato in zona agricola, ma di fatto adibito a laboratorio-officina per realizzazione cassoni per camion. Naturalmente il fabbricato è composto da una parte destinata alla lavorazione ,circa mq. 150 ed una parte di altri 100 mq a esposizione – vendita – uffici e servizi igienici annessi.
L’intero suolo di mq. 6.000 su cui il fabbricato ricade, è attraversato dalla Statale il cui ingombro con relativa zona di esproprio non è riportata in mappa e non esiste il relativo frazionamento.
Per assolvere all’incarico ricevuto,in maniera corretta secondo voi cari colleghi, è giusto procedere con la presentazione di T.M. e frazionamento della sola parte che sarà adibita a piazzale di circa mq 3.500, portando la stessa area come F1 “area urbana” ed il fabbricato classificarlo come “C3” o come “D7” ???
Io opterei per la prima ipotesi area “F1” e fabbricato come “C3” (capannone e “C1” la parte destinata ad uffici –vendita ed esposizione.
Vi ringrazio in anticipo per i suggerimenti,siete grandi!!!

Robinhood