Salve. Un condominio presenta una superficie delimitata da alcuni muri di sostegno non a confine, nel senso che a tergo di tali muri si trova del terreno di proprietà condominiale ma non utilizzato. Alcuni condòmini vorrebbero realizzare dei nuovi posti auto. Il comune dovrebbe dare l'autorizzazione.
E' possibile secondo voi fare questa cosa anche nel caso in cui non tutti i condòmini vogliano realizzarla (si dovrebbe almeno demolire il muro e ricostruirlo sul confine...)??
Ipotesi 1: tutti sono d'accordo, si demoliscono i muri, si ricostruiscono a confine, si delimitano i nuovi posti auto non di proprietà esclusiva ma dondominiale. Occorre fare l'accatastamento in tal caso?? Cosa fare??
Ipotesi 2: non sono tutti d'accordo, alcuni sono proprio contrari, non danno alcuna autorizzazione e non se ne fa nulla...
Ipotesi 3: nel caso in cui solo alcuni volessero realizzare dei posti auto esclusivi e i condòmini ne diano l'autorizzazione, occorrerebbe:
-in qualche modo i condòmini dovrebbero cedere (dietro pagamento) quelle superfici agli altri interessati;
-occorrerebbe fare i lavori (pagati dai soli interessati).
Come ci si dovrebbe comportare in quest'ultimo caso?? Quali sono le cose da fare e l'ordine con cui eseguirle?? Grazie.
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