|
Forum
|
Argomento: Arriva la riforma del catasto
|
| Autore |
Risposta |
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7055
Località
|
Egregio s-topos, mi riferisco alle semplici planimetrie già in atti, non a passaggi notarili, è chiaro che in quel caso bisogna aggiornare le planimetrie, ma un proprietario di un vecchio immobile che non vuole ne vendere ne donare, e che magari inconsapevolmente non sa di avere una planimetria non aggiornata. È una idea base la mia 
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
|
|
|
|
|
|
|
robertopi
Iscritto il:
16 Dicembre 2004
Messaggi:
3534
Località
NAPOLI
|
E' tutta una presa in giro, come al solito,ci andrà di mezzo il giusto, quello che rispetta le regole e paga regolarmente le tasse, che si vedrà aumentata la rendita della casa al mare o in montagna. Chi evade continuerà a farlo, perchè l'evasione si scova porta a porta, non con una riforma del piffero. Non c'è un vero interesse alla lotta all'evasione fiscale, sono talmente tanti i settori da cui si potrebbe recupera soldi in maniera semplicissima, ma non lo si fa. Quindi di cosa parliamo? Saluti
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
"robertopi" ha scritto:
E' tutta una presa in giro, come al solito,ci andrà di mezzo il giusto, quello che rispetta le regole e paga regolarmente le tasse, che si vedrà aumentata la rendita della casa al mare o in montagna. Chi evade continuerà a farlo, perchè l'evasione si scova porta a porta, non con una riforma del piffero.
Non c'è un vero interesse alla lotta all'evasione fiscale, sono talmente tanti i settori da cui si potrebbe recupera soldi in maniera semplicissima, ma non lo si fa. Quindi di cosa parliamo?
Saluti Hai descritto bene la situazione e concordo sulle tue considerazioni tuttavia ciò non toglie che, secondo me, sarebbe opportuno mantenersi sempre aggiornati di quello che potrebbe succedere in uno degli ambiti lavorativi più frequentati dai Geometri. Dopo i riconfinamenti, ovviamente. Il problema è che, proprio per la nostra peculiare funzione di tecnici aggiornatori della macchina catastale, facilmente potremmo farci ingabbiare nel ruolo di meri esecutori di decisioni altrui e di compilatori di "docfini e tipini" quando possiamo e dobbiamo dire la nostra quindi, come hai fatto tu, facciamolo qui anche per una ragione molto pratica: secondo me, qualcuno in alto all'agenzia e al cng da questo forum ci passa e può leggere come la pensa la nostra comunità di tecnici specializzati nella materia, magari qualche nostra indicazione di nodi da sciogliere, di perplessità e anche qualche proposta la può trovare.
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
Da "il Fatto quotidiano" di oggi: www.ilfattoquotidiano.it/2021/10/05/fisc... "C’è anche la revisione del catasto, come annunciato la settimana scorsa dal premi... Mario Draghi, nel disegno di legge delega sul fisco approdato in consiglio dei ministri subito dopo le elezioni amministrative. ... ... Il governo è delegato ad attuare una modifica della disciplina relativa al sistema di rilevazione catastale al fine di “modernizzare gli strumenti di individuazione e di controllo delle consistenze dei terreni e dei fabbricati” prevedendo strumenti “atti a facilitare e ad accelerare l’individuazione e, eventualmente, il corretto classamento” degli “immobili attualmente non censiti o che non rispettano la reale consistenza di fatto, la relativa destinazione d’uso ovvero la categoria catastale attribuita”, dei terreni edificabili accatastati come agricoli e degli immobili abusivi. Dovrà poi mettere a disposizione “strumenti e moduli organizzativi che facilitino la condivisione dei dati e dei documenti, in via telematica, tra l’Agenzia delle entrate e i competenti uffici dei comuni” e attuare “una integrazione delle informazioni presenti nel catasto dei fabbricati in tutto il territorio nazionale, da rendere disponibile a decorrere dal primo gennaio 2026”. In particolare dovrà essere attribuita a ciascuna unità immobiliare, “oltre alla rendita catastale determinata secondo la normativa attualmente vigente, anche il relativo valore patrimoniale e una rendita attualizzata in base, ove possibile, ai valori normali espressi dal mercato”. Verranno poi previsti dei “meccanismi di adeguamento periodico dei valori patrimoniali e delle rendite delle unità immobiliari urbane, in relazione alla modificazione delle condizioni del mercato di riferimento e comunque non al di sopra del valore di mercato”. Per le unità immobiliari riconosciute di interesse storico o artistico dovranno essere previste “adeguate riduzioni del valore patrimoniale medio ordinario che tengano conto dei particolari e più gravosi oneri di manutenzione e conservazione nonché del complesso dei vincoli legislativi alla destinazione, all’utilizzo, alla circolazione giuridica e al restauro”. Infine le informazioni rilevate secondo i nuovi principi non dovranno essere utilizzate per la determinazione della base imponibile dei tributi, la cui applicazione si fonda sulle risultanze catastali."
Un altro punto di vista da "il Giornale" di oggi: www.ilgiornale.it/news/economia/fisco-go...
|
|
|
|
|
|
|
st-topos
Iscritto il:
22 Ottobre 2005
Messaggi:
834
Località
|
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
"st-topos" ha scritto: Dire che la montagna ha partorito un topolino è già troppo. Sarà una riforma che tra dieci anni incomincerà a far vedere qualcosa, se tutto va bene www.repubblica.it/economia/2021/10/05/ne... Ma che dirti, caro Collega: già definirla "riforma" è una parola grossa. Secondo me si tratterà comunque di operazioni a tavolino fatte con l'accetta, magari anche giuste nell'ambito della corretta applicazione della normativa catastale: converrai che un'A/2 o un'A/3 assegnata ad un villino è una bella sperequazione ma anche agire su un seminativo nello strumento urbanistico in area fabbricabile senza verificare l'effettiva possibilità del contribuente privato di edificarci qualcosa è una bella ingiustizia se pensiamo ai vari consorzi edilizi promossi dai costruttori che partono in ritardo e che vedrebbero i piccoli proprietari ancora più strozzati e strozzabili senza aver mosso un dito, prendendo schiaffi da tutti. E ce ne sarebbero di altre "perplessità" dovute tutte all'ipotesi di applicazione di regole scritte da marziani per altri marziani.
|
|
|
|
|
|
|
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7055
Località
|
"st-topos" ha scritto:
Sarà una riforma che tra dieci anni incomincerà a far vedere qualcosa, se tutto va bene
In 10 anni sai quanti governi possono cambiare in Italia !!!!!
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
"anonimo_leccese" ha scritto: "st-topos" ha scritto:
Sarà una riforma che tra dieci anni incomincerà a far vedere qualcosa, se tutto va bene
In 10 anni sai quanti governi possono cambiare in Italia !!!!! Ma vedi, per assurdo, mi preoccupano meno i governi che faranno le regole di chi le dovrà applicare. Mi preoccupano i nuovi funzionari, tutti laureati tutti smart e distintivo, quelli che le ortofoto e i satelliti li conoscono personalmente ma che non sanno una cippa di cosa è successo, e perchè. Faccio una profezia: qualcuno rimpiangerà i Geometri e quelli del Catasto in particolare.
|
|
|
|
|
|
|
DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
Messaggi:
836
Località
|
udite, udite...dall'Alpi alle Piramidi, per cielo per mare e per terra sino sotto al Faro...è arrivata DUCHESSA !!
|
|
|
|
|
|
|
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7055
Località
|
Ben tornata/o a duchessa, che metterà ancora più pepe alla discussione. Comunque tornando in tema,..sta accadendo come avevo previsto io, la questione catasto viene trattata solo ed esclusivamente a livello di beghe politiche ed elettorali e di poltrone da tenersi ben strette in Parlamento.... ne di più, ne di meno,..sapete quanto se ne fregano "quelli" degl'aspetti tecnici, ma sostanziali della questione ? A loro interessa solo chi mette una crocetta sulla tessera elettorale...  
|
|
|
|
|
|
|
rubino
.
(GURU)
Iscritto il:
04 Febbraio 2005
Messaggi:
3868
Località
Italia Meridionale
|
"DUCHESSA" ha scritto:
udite, udite...dall'Alpi alle Piramidi, per cielo per mare e per terra sino sotto al Faro...è arrivata DUCHESSA !! Come diciamo a Belluno: er'm' scars' a f'tient'.
|
|
|
|
|
|
|
DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
Messaggi:
836
Località
|
Grazie Anonimo Leccese...non sei "f'tient" come il Basilicato che me lo ritrovo dopo anni ancora sotto al Faro a farsi le pippe ...ahahahahahahhh
|
|
|
|
|
|
|
DUCHESSA
Iscritto il:
09 Settembre 2013 alle ore 12:13
Messaggi:
836
Località
|
comunque a parte gli scherzi ...la riforma richiede 5 anni per consentire l'aggiornamento di tutti gli immobili tramite: RILIEVI, PLANIMETRIE, QUOTE e SUPERFICI dei RILIEVI, INDICAZIONE e RILIEVO DI TUTTE LE SUPERFICI ACCESSORIE (balconi, terrazzi, vani tecnici, androni, tettoie, pergolati ecc.) indicazione AMPLIAMENTI, APE dove presente ...queste le principali novità all'orizzonte...c'è trippa per geometri (così pare!)
|
|
|
|
|
|
|
st-topos
Iscritto il:
22 Ottobre 2005
Messaggi:
834
Località
|
Duchessa ha detto.......c'è trippa per geometri....... Guarda che la trippa è lo scarto dell'animale. Ci toccherà ancora una volta i resti (lo scarto) del........catasto.
|
|
|
|
|
|
|
|
 Ultime guide:
Ricerca moderatori per il forum:
Nell'ottica di migliorare la qualità dei post e ridurre i "flame", cerchiamo volontari per moderare uno o più forum di GeoLIVE, se siete interessati consultate direttamente il seguente post:
Grazie
Convertitore da PDF a libretto DAT:
Servizio gratuito che abbiamo realizzato per estrarre il libretto presente nel PDF rilasciato da SISTER e salvarlo come semplice file DAT da importare direttamente su PREGEO.
SOLIDARIETA':
Visita il sito dell'AVIS (www.avis.it) per maggiori informazioni.
Il nostro visualizzatore delle mappe catastali:
Ultimi termini
Amici:
Le nostre guide:
|
|
0
0
