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Argomento: Nota prot. 38500 del 04-06-2020 (chiarimenti circ.2/E - 2016)

Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8587

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 03 Novembre 2022 alle ore 17:34

"robertopi" ha scritto:
Mah non mi convice. La cantina è un accessorio indiretto non comunicante ed è logicamente non abitabile, quindi di fatto una sua destinazione precisa già ce l'ha, inserire una casusale cambio di destinazione può essere molto pericoloso. Perchè devo trattare una causale che potrebbe creare non pochi problemi al mio committente?

Saluti



concordo al 100% con te, il problema è farlo capire all'Ufficio che parla come la carta stampata.

saluti

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bioffa69

Iscritto il:
23 Settembre 2009

Messaggi:
6289

Località
BRESCIA

 0 -  0 - Inviato: 03 Novembre 2022 alle ore 18:18

"CESKO" ha scritto:
"robertopi" ha scritto:
Mah non mi convice. La cantina è un accessorio indiretto non comunicante ed è logicamente non abitabile, quindi di fatto una sua destinazione precisa già ce l'ha, inserire una casusale cambio di destinazione può essere molto pericoloso. Perchè devo trattare una causale che potrebbe creare non pochi problemi al mio committente?

Saluti



concordo al 100% con te, il problema è farlo capire all'Ufficio che parla come la carta stampata.

saluti





Ma personalmente, in caso di strlacio della cantina dall'abitazione, ho sempre utilizzato solo la causale divisione (insieme magari a VSI), le linee guida della Lombardia erano molto chiare, il cambio destinazione era da indicare se tutte le uiu derivate dalla divisione avevano destinazione diversa dall'originale.



A mio avviso anche le linee guida Nazionali dicono la stessa cosa, in quanto riportano:



FRAZ. CON CAMBIO DI DESTINAZIONE: da utilizzare per dichiarare il frazionamento di una unità

ed il cambio di destinazione d’uso delle unità derivate dal frazionamento, quando tali

variazioni avvengono contestualmente;





Saluti

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EFFEGI
f.g.

Iscritto il:
16 Dicembre 2008

Messaggi:
1922

Località
Irpinia

 0 -  0 - Inviato: 03 Novembre 2022 alle ore 19:11

"robertopi" ha scritto:
Devo scorporare dall'abitazione un box per venderlo. Nell'atto c'è scritto cantina ma è chiaramente un box ed è sempre stato così (per altro la planimetria non è nemmeno presente).

....



A livello urbanistico questo locale come è inquadrato?

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robertopi

Iscritto il:
16 Dicembre 2004

Messaggi:
3534

Località
NAPOLI

 0 -  0 - Inviato: 03 Novembre 2022 alle ore 20:41

Il problema non è se cantina o box, in realtà nulla vieta che sia un deposito. Io credo che il cambio di destinazione sia stato indicato perché se prima era parte di una consistenza di categoria A, ora diventa in parte categoria C. Però il punto che non si può attribuire un cambio di destinazione solo ad una porzione derivata.

Saluti

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