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Francesco2015
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10 Settembre 2015 alle ore 13:01
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Ciao, avere la 104 non vuol dire poter fare tutto... sicuramente quello che vuoi realizzare è previsto dallo strumento urbanistico vigente, ci sarà un lotto minimo.... ecc.ecc. Se si possono realizzare entrambe le cose non vedo il problema. Il permesso di costruire viene concesso indipendentemente dalle capacità motorie del proprietario del terreno, o sbaglio? Diversamente per gli immobili esistenti ci possono essere casi particolari dove per eliminare barriere architettoniche si possono concedere deroghe. Buona serata
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Geosimr
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Castiglione in Teverina
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Sono consapevole che avere la 104 non sia un passpartout però vista la situazione ero in dubbio se, procedere per rimessa vista la zona agricola o optare per garage data la difficolta del cliente, facendola passare come abbattimento barriere architettoniche grazie
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EALFIN
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Tanti anni fa progettai un w.c. in zona agricola, da ubicare esternamente alla piccola costruzione abitativa esistente, per soddisfare esigenze di una persona con ridotta capacità motoria che non poteva salire le scale (peraltro esterne) allo scopo di accedere al bagno al piano primo. Non ricordo sulla base di quale nomativa avevo impostato il progetto, comunque di sicuro allegai alla richiesta di Concessione Edilizia una certificazione medica allo scopo e di sicuro progettai il w.c. con riferimento all'allora Legge 13/89. Sinceramente ho più di un dubbio circa il fatto che un garage possa essere realizzato sulla base della normativa in materia di superamento delle barriere architettoniche.
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Geosimr
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Castiglione in Teverina
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Il mio dubbio è proprio questo, al limite si potrebbe optare( avendo i requisti )per una rimessa agricola da realizzare in legno magari per limitare l'impatto con l'ambiente circostante. Poi se non ci mette il trattore o l'aratro oppure la macchina a noi poco importa XD Grazie per le informazioni, penso di procedere in questo senso. Rispettando le normative vigenti e senza interventi che coinvolgano il genio civile . PDC poi accatastamento (D10)
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EALFIN
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Realizzare un garage senza coinvolgere il Genio Civile non credo sia possibile. Parliamo sempre di una struttura di superficie coperta di almeno 15 mq.
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Geosimr
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Castiglione in Teverina
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hai ragione mi sono espresso male, volevo intendere che necessita solo di deposito, ( a quanto ne so )...o meglio, se prendessi in considerazione queste ditte che realizzano case prefabbricate da poggiare su platee adeguate, in teoria, dovrebbero anche rilasciarmi i certificati, senza dover interpellare un ingegnere per lo strutturale. o sbaglio ?! correggere 
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EALFIN
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Ogni Provincia, mi pare perché da alcuni anni mi occupo poco di progettazione, ha stabilito una propria regola e/o un proprio limite circa alcuni parametri entro i quali serve o non serve procedere al deposito e/o agli adempimenti correlati. Io quello che suggerisco è di rivolgersi per un consiglio ad un professionista progettista strutturale della zona per spiegare cosa si vuole fare e per chiedere come procedere allo scopo di poter essere in regola. Io faccio così soprattutto, ad esempio, quando mi viene un cliente che vuole vendere la casa e mi accorgo che, rispetto ai progetti approvati, vi sono delle modifiche evidenti che andrebbero sanate (ove possibile).
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Geosimr
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Castiglione in Teverina
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Grazie Ealfin, penso proprio che seguiro il tuo consiglio, ho un amico che fa l'ignegnere strutturale, chiederò a lui illustrandogli la situazione affinchè possa darmi delucidazioni Grazie a tutti per il vostro aiuto vi terrò aggiornati
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