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Autore VOLTURA 2.0-Usufrutto

Geometradife

Iscritto il:
19 Ottobre 2009

Messaggi:
36

Località

 0 -  0 - Inviato: 04 Novembre 2022 alle ore 16:56

Buongiorno a tutti.... ennesimo casino con Volture 2.0....

Dovrei eliminare un usufruttuario (il soggetto 1), ma l'attuale intestazione è questa:

SOGGETTO 1: Usufrutto 1/2 (DE-CUIUS)
SOGGETTO 2: Oneri utilista della superficie
SOGGETTO 3: Proprietà per l'area (MORTO PURE QUESTO, MA LO ELIMINERA' UN NOTAIO CON LA SUCCESSIONE)

Premesso che le intestazioni non sono conformi (manca il nudo proprietario),io dovrei solo eliminare l'usufruttuario (Soggetto 1) e successivamente il notaio con una successione sanerà tutto il caos...

Dopo vari tentativi sono riuscito a farla girare in fase di verifica in questo modo:
SOGGETTO 1, CONTRO, Usufrutto 1/2
SOGGETTO 1, CONTRO, Nuda proprietà 1/2
SOGGETTO 3, FAVORE, Nuda proprietà 1/2



Ma è stata rigettata dall'ufficio con il seguente errore:

Gentile geometra la voltura rilascia errori in quanto il soggetto contro non ha i titoli indicati e inoltre esistono due titoli differenti per gli altri soggetti a favore uno dei quali Oneri Si prega di correggere la voltura Grazie. ATTENZIONE Questa comunicazione e' stata generata in automatico dal sistema informativo sulla base delle operazioni effettuate dall'Ufficio territorialmente competente.

Come posso risolvere questo casino?

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Autore Risposta

CESKO

Iscritto il:
07 Novembre 2006

Messaggi:
8576

Località
Agro Nocerino Sarnese

 0 -  0 - Inviato: 04 Novembre 2022 alle ore 20:48

come indicato dall'Ufficio, leggere i titoli di provenienza per arrivare ad una soluzione congrua.

saluti

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geoalfa

(GURU)

Iscritto il:
02 Dicembre 2005

Messaggi:
11916

Località
-

 0 -  0 - Inviato: 05 Novembre 2022 alle ore 18:36

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Pachino

Iscritto il:
30 Settembre 2013 alle ore 15:06

Messaggi:
203

Località
Salerno

 1 -  0 - Inviato: 08 Novembre 2022 alle ore 09:32

L'intestazione originaria corretta dovrebbe essere:

SOGGETTO 1: Usufrutto 1/2 (DE-CUIUS)

SOGGETTO 2: Oneri: utilista della superficie

SOGGETTO 3: Nudo Proprietario dell'area per 1/2

SOGGETTO 3: (Pieno) Proprietario dell'area per 1/2

Con il decesso di SOGGETTO 1

l'intestazione diventa:

SOGGETTO 2: Oneri: utilista della superficie (se la costituzione del diritto è a tempo indeterminato, Viceversa verificare se il termine temporaneo del diritto è stato superato nel qual caso anche il suo diritto di "utilista" passa al proprietario dell'area)

SOGGETTO 3: Proprietario dell'area

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