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AlePer
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07 Settembre 2023 alle ore 12:11
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ho ricontrollato tutto, e sono sempre più convinto sia un problema di programma
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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Così come hai fatto va bene. Sogg CONTRO SIG. A NP 1/1 SIG.B US 1/1, Sogg. FAV SIG. A PP 1/1.
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AlePer
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07 Settembre 2023 alle ore 12:11
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Grazie mi sono confrontato con dei colleghi e mi confermano che l'aggiornamento di ieri/oggi ha incasinato il sistema. L'unico modo per far andare la voltura è gestire il solo usufrutto: Contro l'usufruttuario per 1/1 di usufrutto a favore del nudo proprietario per 1/1 di usufrutto poi la ditta dovrebbe fondersi automaticamente Preciso che qui non ho i regimi Se la scartano vedrò il da farsi
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Latemar
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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29 Agosto 2022 alle ore 22:25
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"AlePer" ha scritto:
Grazie
mi sono confrontato con dei colleghi e mi confermano che l'aggiornamento di ieri/oggi ha incasinato il sistema.
L'unico modo per far andare la voltura è gestire il solo usufrutto:
Contro l'usufruttuario per 1/1 di usufrutto
a favore del nudo proprietario per 1/1 di usufrutto
poi la ditta dovrebbe fondersi automaticamente
Preciso che qui non ho i regimi
Se la scartano vedrò il da farsi Non è vero che l:unico modo per registrare la voltura è gestire il solo usufrutto.
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Francesca_palanza
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04 Dicembre 2023 alle ore 16:04
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Buonasera cari colleghi. Anche io ho un problema con una riunione di usufrutto un quanto l'Agenzia delle Entrare mi ha scartato la voltura per ben 2 volte. Trattasi di un fabbricato intestato ai seguenti soggetti: 1. Tizio 1: Nuda proprietà 2/15 2. De cujus: Proprietà 5/15 3. De cujus: usufrutto 10/15 4. Tizio 2: Nuda proprietà 2/15 5. Tizio 3: Nuda proprietà 2/15 6. Tizio 4: Nuda proprietà 2/15 7. Tizio 5: Nuda proprietà 1/15 8. Tizio 6: Nuda proprietà 1/15 L'AdE continua a scartarmi la voltura per il seguente motivo: verificare la sezione quote e diritti. Ora chiedo a voi... come devo impostare questa voltura? (Il de cujus è sia proprietario che usufruttuario)
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Manero
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11 Agosto 2022 alle ore 12:24
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La piena proprietà dei 5/15 deve andare agli eredi. Chi sono tra i tizi nudi proprietari ?
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barabba
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"Francesca_palanza" ha scritto:
Buonasera cari colleghi. Anche io ho un problema con una riunione di usufrutto un quanto l'Agenzia delle Entrare mi ha scartato la voltura per ben 2 volte.
Trattasi di un fabbricato intestato ai seguenti soggetti:
1. Tizio 1: Nuda proprietà 2/15
2. De cujus: Proprietà 5/15
3. De cujus: usufrutto 10/15
4. Tizio 2: Nuda proprietà 2/15
5. Tizio 3: Nuda proprietà 2/15
6. Tizio 4: Nuda proprietà 2/15
7. Tizio 5: Nuda proprietà 1/15
8. Tizio 6: Nuda proprietà 1/15
L'AdE continua a scartarmi la voltura per il seguente motivo: verificare la sezione quote e diritti.
Ora chiedo a voi... come devo impostare questa voltura? (Il de cujus è sia proprietario che usufruttuario) Visto lo stato di fatto farei prima la RU e poi la dichiarazione di successione con voltura automatica. Voltura RU: contro: de cuius usufrutto 10/15 a favore: Tizio 1 usufrutto 2/15 Tizio 2 usufrutto 2/15 Tizio 3 usifrutto 2/15 Tizio 4 usufrutto 2/15 Tizio 5 usufrutto 1/15 Tizio 6 usufrutto 1/15 Il sistema sommerà l'usufrutto alle nude proprietà e avrai che i Tizi 1-2-3-4 compariranno con il titolo proprietà per 2/15 e Tizi 5 e 6 con proprietà per 1/15. Non vedo il problema
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Francesca_palanza
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Il problema è proprio questo. Ho invito la voltura per due volte con questa impostazione ovvero: soggetti contro: De cujus usufrutto 10/15 soggetti a favore: Tizi 1-2-3-4 usufrutto 2/15 e tizi 5-5 usufrutto 1/15. Ma l'Agenzia continua a dire che ci sono errori nella sezione quote e diritti. Ora il mio dubbio e che facendo la somma delle quote dei nudi proprietari cioè 2/15+2/15+2/15+2/15+1/5+1/5 il risultato è 10/15. i restanti 5/15 sono sempre dello stesso de cujus che è proprietario quindi io credo che ci siano problemi con queste associazioni perchè secondo il sistema volture 2.0 la somma dell'usufrutto, in questo caso, deve essere pari a 15/15 quindi io i 5/15 di proprietà del de cujus dove li "piazzo"? N.B. Il de cujus è sia proprietario per 5/15 sia usufruttuario per 10/15.
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Manero
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"Francesca_palanza" ha scritto:
Il problema è proprio questo. Ho invito la voltura per due volte con questa impostazione ovvero:
soggetti contro: De cujus usufrutto 10/15
soggetti a favore: Tizi 1-2-3-4 usufrutto 2/15 e tizi 5-5 usufrutto 1/15.
Ma l'Agenzia continua a dire che ci sono errori nella sezione quote e diritti. Ora il mio dubbio e che facendo la somma delle quote dei nudi proprietari cioè 2/15+2/15+2/15+2/15+1/5+1/5 il risultato è 10/15. i restanti 5/15 sono sempre dello stesso de cujus che è proprietario quindi io credo che ci siano problemi con queste associazioni perchè secondo il sistema volture 2.0 la somma dell'usufrutto, in questo caso, deve essere pari a 15/15 quindi io i 5/15 di proprietà del de cujus dove li "piazzo"?
N.B. Il de cujus è sia proprietario per 5/15 sia usufruttuario per 10/15. Difatti mancano i 5/15 di piena proprietà del de cuius, che vanno a coloro che sono gli eredi. Vedere dichiarazione di successione e, di conseguenza, va fatta una voltura in afflusso per successione, non solo per RU, nella quale ci si infila anche la RU.
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Francesca_palanza
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Ok perfetto... quindi, perdonami ma sono ancora alle prime armi della mia carriera, devo fare prima una voltura per successione di morte e una volta registrata la voltura devo presentare un'altra voltura r.u.?
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barabba
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Non riesco a capire cosa c'entrano i 5/15 in proprietà del de cuius. Per questi 5/15 va fatta la dichiarazione di successione e sarà poi fatta la voltura o in automatico o con Voltura 2.0 a seconda delle scelte che farà chi presenterà la successione. Non c'è altro da aggiungere. Come hai presentato la DV per i 10/15 di usufrutto a me sembra tutto corretto, 10/15 contro e 10/15 a favore, tutto torna. Mi sorge un dubbio, non è che in quell'ufficio vogliono quello che facevamo un tempo, e cioè contro usufrutto e nuda proprietà e a favore proprietà?
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Francesca_palanza
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Mi hanno detto che in alternativa posso presentare la voltura r.u. cartacea ma non capisco come una semplice r.u. si è trasformata in un caso irrisolvibile da parte dell'Agenzia... mah!
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Francesca_palanza
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Quindi va fatta prima la dichiarazione di successione e poi la voltura r.u.? In pratica io devo togliere prima i 5/15 al de cujus che vanno a finire agli eredi e poi faccio voltura per togliere l'usufrutto dello stesso de cujus?
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barabba
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Mi ripeto, è indifferente fare prima o l'altra nel caso in esame, io farei prima la DV per RU, ma non sono nessuno per imporre quello che preferirei fare
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Francesca_palanza
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