Buongiorno a tutti,

un mio cliente a seguito di successione del 2005 si ritrova intstato un box non di sua proprietà.

il box in oggetto dovrebbe essere invece assegnnato in uso esclusivo abbinato al suo appartamento ma di proprietà condominiale (ex legge tognoli).

come posso rettificare l'intetazione?

Si può richiedere l'annullamento della voltura in atti, o dovrò presentare nuova voltra in rettifica?

In caso di voltura in rettifica mi sapreste dire quale è la causale corretta e che documenti mi devrei far dare dall'amministrotre di condminio che firmerà la domanda?



Grazie in anticipo

C14

La prima cosa da verificare è perché nella successione del 2005 è stato dichiarato un box non di proprietà.

Dalla visura storica cosa risulta?

Trattandosi del 2005 non esiste nemmeno la possibilità che l'immobile sia stato dichiarato con il protocollo e data di accatastamento (in tali casi il Catasto potrebbe aver sbagliato l'attribuzione come è successo a miei cienti ma per successioni e/o atti ante '90).

Prima di decidere cosa fare bisogna vedere se trattasi di errore commesso nella denuncia di successione (in tal caso occorre per forza una denuncia di successione sostitutiva di quella del 2005) oppure di errore commesso in sede di voltura (nei casi di presentazione di volture con modello cartaceo).