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Oneri continuità storica... Valore da associare ai fabbricati F3 |
Maurox1811
Iscritto il:
05 Marzo 2021 alle ore 20:00
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Graize senpre a tutti quelli che intervengono siete una fonte inesauribile di info. Premtto che le mie successioni sono sempre molto semplici ma quando mi ritrovo situazioni particolari chiedo a voi. Nell'immagine che allego gradirei avere 2 info: 1) Sui fabbricati A7 e C2 si parla di "Oneri continuità storica tra nceu e nct" pertanto vorrei sapere devo inserire come % di possesso la stessa che deriva dal catasto terreni per storicita? 2) Sui fabbricati in corso di costruzione F3 che valore devo attrbuire ? se trattasi di stessa tiplogia delle categorie A7 e C2 posso rifarmi alla stessa rendita catastale ? Clicca sull'immagine per vederla interaClicca sull'immagine per vederla intera
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Risposta |
Pachino
Iscritto il:
30 Settembre 2013 alle ore 15:06
Messaggi:
221
Località
Salerno
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Per fare questa successione, prima devi allineare la banca dati catastale. Dalla immagine che alleghi si evince che non vi è continuità tra l'ultima ditta intestata al Catasto Terreni (NCT) e quella che denuncia il cambiamento dello stato del terreno (da terreno a fabbricato) e che rappresenta la ditta di impianto al Catasto Fabbricati (NCEU). Cioè manca la denuncia di cambiamento del terreno sul quale è stato realizzato il fabbricato. Devi recuperare il tipo mappale e la denuncia di cambiamento (mod. 3/SPC), quindi fare una istanza di rettifica, poi potrai procedere con la successione. Per quanto rigurda gli immobili F3, il campo "rendita" e "determinazione rendita" non vanno compilati (pag.28 delle istruzioni).
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Maurox1811
Iscritto il:
05 Marzo 2021 alle ore 20:00
Messaggi:
9
Località
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"Pachino" ha scritto:
Per fare questa successione, prima devi allineare la banca dati catastale.
Dalla immagine che alleghi si evince che non vi è continuità tra l'ultima ditta intestata al Catasto Terreni (NCT) e quella che denuncia il cambiamento dello stato del terreno (da terreno a fabbricato) e che rappresenta la ditta di impianto al Catasto Fabbricati (NCEU).
Cioè manca la denuncia di cambiamento del terreno sul quale è stato realizzato il fabbricato.
Devi recuperare il tipo mappale e la denuncia di cambiamento (mod. 3/SPC), quindi fare una istanza di rettifica, poi potrai procedere con la successione.
Per quanto rigurda gli immobili F3, il campo "rendita" e "determinazione rendita" non vanno compilati (pag.28 delle istruzioni). Grazie 1000 per avermi risposto procedo come da tue indicazioni. Sei stato chiaro ed esaustivo.
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