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Dia, fine lavori e nuove opere... |
eletto
Iscritto il:
19 Gennaio 2010
Messaggi:
66
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Baceno - Ossola
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oltre al catasto, mi occupo anche di piccoli interventi edili, a volte... Ecco un caso che mi è capitato ora e non saprei sinceramente come affrontare: - Dobbiamo fare dei lavori di manutenzione straordinaria ad una casa, cambiando il tetto e la struttura esterna dell'ultimo piano. -in questa casa un precedente tecnico (architetto ovviamente) aveva fatto un pdc nel 2001, e successiva dia di variante nel 2004, per la sistemazione del piano terra e dell'area esterna. - non è mai stata data la fine lavori dal 2004, epoca in cui i lavori sono effettivamente finiti... è stata tuttavia aggiornata la planimetria catastale. Come mi devo comportare? presento il mio progetto è poi una fine lavori "cumulativa" citando anche le precedenti pratiche edilizie?
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Risposta |
anonimo_leccese
Iscritto il:
29 Ottobre 2009
Messaggi:
7347
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Non per qualche cosa, ma perchè prendersela con le altre categorie professionali ? Archittetto,...embhè,,,che c'è di strano, capisco che a volte sono, o possano sembrare, un pò strambi o eccentrici anche nelle loro proposte progettuali, ma il rispetto, prima di tutto !! :P Comunque non basta una fine lavori, deve essere accompagnata da collaudi, le certificazioni impianti, e richiesta di agibilità - c'è tutta questa malloppa di certificazioni ? www.geolive.org/modules.php?name=Forums&... http://www.geolive.org/modules.php?name=Forums&file=viewtopic&t=3966&highlight=
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SIMBA64
» ACCOUNT NON PIU' ATTIVO
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09 Dicembre 2011
Messaggi:
3012
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"eletto" ha scritto:
oltre al catasto, mi occupo anche di piccoli interventi edili, a volte...
Ecco un caso che mi è capitato ora e non saprei sinceramente come affrontare:
- Dobbiamo fare dei lavori di manutenzione straordinaria ad una casa, cambiando il tetto e la struttura esterna dell'ultimo piano.
-in questa casa un precedente tecnico (architetto ovviamente) aveva fatto un pdc nel 2001, e successiva dia di variante nel 2004, per la sistemazione del piano terra e dell'area esterna.
- non è mai stata data la fine lavori dal 2004, epoca in cui i lavori sono effettivamente finiti... è stata tuttavia aggiornata la planimetria catastale.
Come mi devo comportare? presento il mio progetto è poi una fine lavori "cumulativa" citando anche le precedenti pratiche edilizie? Salve Invece io propongo una strada un po diversa di anonimo, mi sembra di capire che il permesso di costruire del 2001 e la successiva variante siano scaduti, per cui potresti chiederne il rinnovo con integrazione dei nuovi lavori che andrai a eseguire. Alla fine di tutto chiederai tutta la documentazione (agibilità/abitabilità, ecc.) amministrativa che serve per chiudere la pratica con il comune. Saluti agibili ma amministrati
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