Salve
Secondo me faranno una sanatoria, per 2 motivi:
1. Se demolisci, il fabbricato, potenzialmente produttore di reddito , non lo potrà più produrre;
2. Se lo sani ti becchi i soldi della sanatoria e anche i redditi annui vita natural durante.

cordialmente

Come già accennato in duscussioni recenti le case "fantasma" beccate dall'occhio dell'Agenzia del Territorio sono un gran bel problema.

Secondo me all'inizio non lo avevano neppure valutato (forse pensavano che 3 condoni edilizi avrebbero sanato tutto ... invece non è stato così).

Ad oggi ci troviamo ad operare in uno stato confusionale che potrebbe portare a due situazioni differenti ma ugualmente complicate per noi tecnici.

PRIMA IPOTESI
Noi non accatastiamo i fabbricati abusivi perchè tali e poi ci potremmo trovare ad aver dato un pessimo consiglio qualora le voci un una nuova "sanatoria di necessità" si concretizzasse.

SECONDA IPOTESI
Noi accatastiamo anche i fabbricati abusivi perchè crediamo/speriamo (io personalmente spero di no) che si faccia un nuovo condono, poi il condono non si fa ed i comuni cominciano a far demolire gli immobili abusivi.

In entrambi i casi avremmo seri problemi con la committenza ... cosa fare allora?

Io per adesso sto alla finestra, pare che l'Agenzia del Territorio non si muova prima della fine di questo anno ... vedremo cosa succede.
Saluti a tutti, Gian Nicola Ferranti