DocFa_1 Causale per trasformazione di sottotetto in abitazione

Nota AdT Milano 14apr2005 accettazione DocFa
http://www.geolive.org/normativa/corsi-e-indicazioni/2005/indicazioni-accettazione-docfa-nota-adt-up-milano-479/

QUESITO N. 1
• Quale è la causale da indicare nella denuncia nel caso di trasformazione di sottotetto in abitazione, trasformazione di
veranda a seguito di chiusura balcone, trasformazione di interrato (deposito) in abitazione/ufficio/laboratorio, costruzione di
veranda su parte di terrazzo, formazione di soppalco e casi simili e se è obbligatorio cambiare l’identificativo alla unità
immobiliare ?

RISPOSTA
La causale da indicare nel Docfa è quella di AMPLIAMENTO.
Nei casi prospettati venendosi a modificare o il perimetro o la consistenza o la destinazione d’uso dell’unità immobiliare a norma del
punto 5 della circolare 83 del 9 aprile 1999 va attribuito un nuovo subalterno all’unità derivata dalla variazione.
Si sottolinea che a norma della stessa circolare, che ha modificato quanto stabilito dalla circolare 2/84, anche nel caso di demolizione
parziale va cambiato il subalterno.
In definitiva i soli casi in cui è consentito riutilizzare il medesimo subalterno sono quelli conseguenti “ad interventi di manutenzione
straordinaria, restauro conservativo, integrazioni impiantistiche di notevole rilevanza che incidono sulla rendita catastale”.
Rientrano negli interventi di manutenzione straordinaria a norma dell’art. 3 del D.P.R. 380/2001 “ le opere e le modifiche necessarie
per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici
sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non modifichino le
destinazioni d’uso”.

Milano, 14 Aprile 2005
Il Responsabile Servizi all’Utenza
(ing. Giovan Battista Badagliacca)