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Glossario
Aggiunto il 28 Marzo 2013 alle ore 19:00
Usufrutto
E' il diritto di godere di cosa altrui.
Se nulla risulta da atto contrario si intende costituita per tutta la durata della vita dell'usufruttuario, che può cedere ad altri il proprio diritto, lo può concedere in ipoteca e può anche dare in locazione i beni che formano oggetto di usufrutto.
Diritto reale che consiste nella possibilità di godere di un bene pur non possedendone la proprietà e di goderne i frutti, anche cedendolo in locazione, pur non potendo cambiare la destinazione del bene (per esempio mutare un’abitazione in sede commerciale o viceversa).
La sua durata può essere determinata o indeterminata.
Quasi sempre però dura fino alla morte dell'usufruttuario, che nel frattempo dovrà pagare tutte le imposte e i costi di manutenzione ordinaria e di amministrazione dell'immobile.
Si distingue dal diritto d'abitazione per il fatto che quest'ultimo è personale e non cedibile.
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