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Autore Se un cliente vuole verificare i suoi confini..............

simonesrs

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27 Giugno 2008

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2011 alle ore 16:14

...per propria iniziativa.
Il mio problema è questo, il mio possibile cliente mi ha chiesto un preventivo per verificare dove "cadono" i confini delle molte sue proprietà.
Per le rate di terreno oggetto di tale verifica (che come ripeto sono molte) il proprietario vuole solo vedere con dei picchetti che mettero' dopo aver effettuato la prestazione, i suoi confini.
ora le mie domande:
1. per legge i posso verificare i miei confini, posso pagare cioè un tecnico che me li verifichi e che mi indichi la loro presunta e piu' giusta ubicazione?
2. nel preventivo che io gli faccio e nella eventuale lettera d'incarico, vorrei fosse chiaro che dalla prestazione siano esclusi eventuali compensi per apposizione dei termini ed eventuali controversie con i confinanti.

in sostanza io faro' le normali operazioni per apporre i picchetti ed indicargli il confine.
potete darmi qualche consiglio e se avete una bozza di dicitura o una bozza di lettera con cui indicare quello che vodo a fare?

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Autore Risposta

Pincopalina

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07 Ottobre 2009

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2011 alle ore 16:31

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simonesrs

Iscritto il:
27 Giugno 2008

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 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2011 alle ore 16:45

:lol:

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einste

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16 Febbraio 2007

Messaggi:
407

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Andria

 0 -  0 - Inviato: 24 Marzo 2011 alle ore 19:15

Permettimi di dirti alcune cose.
Il tuo probabile cliente mi sembra un furbacchione.
Errore 1
Il tuo cliente ti vuol pagare alla fine???!!!!
Errore 2
E' solo una verifica o ci sono delle reali incongruenze?
Errore 3
Hai spiegato al tuo cliente che l'azione di ripristino laddove ci siano possessi di lunga data diverrebbe molto ardua se non impossibile ??
Errore 4
Per una corretta riconfinazione vanno interpellati anche i confinanti, ti immagini che pandemonio sollevarai!!

Comunque come al punto 1 fatti pagare in anticipo.
Auguri

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simonesrs

Iscritto il:
27 Giugno 2008

Messaggi:
7

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 0 -  0 - Inviato: 25 Marzo 2011 alle ore 11:48

..secondo me però un cliente puo' richiedermi una chiamiamola "ricognizione dell sua proprietà" senza mandare lettere.

poi se il cliente vuole un apposizione dei termini, allora il discorso cambia

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utente

(GURU)

Iscritto il:
01 Settembre 2006

Messaggi:
642

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 0 -  0 - Inviato: 25 Marzo 2011 alle ore 14:40

"einste" ha scritto:
Permettimi di dirti alcune cose.

Per una corretta riconfinazione vanno interpellati anche i confinanti, ti immagini che pandemonio solleverai!!

Auguri



rammentati che il confine catastale e' l'ultima delle prove ammesse..........

l'apposizione di picchetti e' comunque una materializzazione che dovrai "difendere" da contestazioni dei confinanti.

non esiste un picchetto "......tanto per fare..........."

saluti

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Geompeppeb

Iscritto il:
28 Dicembre 2009

Messaggi:
160

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 0 -  0 - Inviato: 29 Marzo 2011 alle ore 16:31

[quote]..secondo me però un cliente puo' richiedermi una chiamiamola "ricognizione dell sua proprietà" senza mandare lettere.

[/quote]

Si puoi fare una "ricognizione della sua proprietà" ma se ti accorgi che c'è qualcosa che non va lo comunichi alla ditta incaricante.
Se ti chiede di picchettare fatti firmare una lettera d'incarico e poi avvisa i confinanti.
Non procedere senza la presenza dei confinanti!
Ciao

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