Buonasera a tutti,

Mi trovo a dover riconfinare una linea di confine, la cui genesi grafica è un frazionamento, allegato a voltura del 1936, in cui è presente la sola rappresentazione grafica e privo di misure. Su di questo è apposto la dicitura" Variazioni già introdotte in atti da precedente lustrazione".

Dal confronto tra il frazionamento e la mappa catastale (successiva all'introduzione della linea) vi è una difformità di posizionamento di 2 mt ( valutata eseguendo il riconfinamento con mappa di impianto e successive distanze dai vertici della particella originaria presente su di essa). Il mio dubbio è quale dei due (frazionamento o mappa) devo utilizzare per esegure il lavoro.

Cosa ne pensate

Grazie

Prova a vedere se caricando la mappa catastale ovvero la porzione di mappa interessata, in ambiente Cad, dopo aver eseguito la georeferenzazione, il calcolo delle rispettive superfici delle particelle da riconfinare portano a differenze percentuali accettabili.

Mi spiego meglio.

Ho due particelle da riconfinare, la 100 e la 101.

Carico la mappa o la porzione di mappa in Cad, georeferenziando la mappa.

Traccio delle polilinee chiuse su entrambi i perimetri delle particelle.

Se ottengo ad esempio, per la prima particella una superficie grafica di 1000 mq. contro 1010 mq. da visura, per la seconda particella una superficia grafica di 800 mq. contro 780 mq. da visura, posso ritenere che la linea di mappa corrisponda esattamente al confine da ridefinire.

In caso di discordanze mi regolo di conseguenza.

Grazie per il suggerimento,

ho provato ad eseguire la tua procedura e le superfici della particella derivata (misurata sulla mappa) è nei limiti di tolleranza.

La linea da riconfinare fa parte di un lotto stralciato da un maggior corpo con tre lati in riga rossa e uno coincidente con quello originario. La differenza tra frazionamento e mappa deriva da una traslazione di ml 2 lungo la linea nera che non inficia sulla misura delle superfici.

Mi spiego meglio, se faccio l'allineamento tra i due punti a e b ( vertici presenti sulla mappa di impianto, frazionamento e mappa ) e leggo la distanza della linea da riconfinare (con le opportune correzioni) sulla mappa leggo 20 e sul frazionamento 22.

Il dubbio rimane su quale dei due elaborati utilizzare anche perche non conosco le modalità con cui venivano redatti i frazionamnti dell'epoca ( speditivi al solo scopo della dimostrazione delle superfici o accurati).

Saluti

Caro Geoguast, cari amici

Vorrei preliminarmente ripetere il solito noioso pistolozzo, visto che ce n'è bisogno per fare quel salto di qualità (professionale) nella ricostruzione dei confini. Salto di qualità per TUTTI, me compreso che ho contribuito nel passato (più remoto) a far nascere queste incertezze.

Lo farò tutte le volte a costo di diventare pedante; proprio perché bisogna cambiare mentalità e fare il definitivo passo avanti.

CONCETTO FONDAMENTALE:

Il confine tra due fondi limitrofi di proprietà diverse non è quella linea riportata sulla mappa ma la linea sul terreno che differenzia i diritti di Tizio da quelli di Caio.

La linea sulla mappa vuole solo dare una rappresentazione cartografica a quella che differenzia i diritti sui luoghi.

Pertanto se sul posto non c'è nessuna evidenza noi dovremo esperire tutte quelle ricerche che ci porteranno a ricostruire il "confine di diritto".

Oppure, dopo aver correttamente informato la committenza, a ricostruire la linea catastale che potrebbe essere il confine di diritto solo nel caso non ci siano elementi di maggiore importanza.

Ciò premesso: Per il caso di fattispecie presentato da Geoguast

Nella ricostruzione della linea cartografica tu dovrai eseguire quelle operazioni che ti porteranno il più vicino possibile alla costruzione della stessa.

Dov'è che si manifesta maggiormente la volontà del tecnico (e di chi gli ha dato l'incarico) che l'ha rappresentata?

Nei casi convenzionali, direi: Ovviamente sull'elaborato Tecnico Tipo di Frazionamento e non sulla mappa che è una procedura successiva e realizzata dal Tecnico Catastale attraverso la tecnica degli spilli.

Ma il tuo caso è particolare e se non ho capito male la linea prima ha trovato rappresentazione sulla mappa e solo dopo sul Frazionamento. (Perché è stato fatto se la linea era la stessa già rappresentata?)

Essa inizialmente era una dividente di coltura perché con le lustrazioni si rilevavano e si riportavano sulle mappe solo quelle linee.

E quindi mi accerterei se ci sono i grafici delle lustrazioni nei quali sono riportate le misure.

Spesso le ho trovate.

Con il Tipo di Frazionamento successivo quella dividente colturale diventava dividente di proprietà.

E quindi la domanda che il tecnico ricostruttore si deve fare è: dov'è la prima rappresentazione di quella linea? Sulla mappa o sul Frazionamento?

Perché questa primogenitura cambia le modalità della ricostruzione.

E poi l'informazione da riportare sempre in caso di ricostruzione del "confine" e non della linea di mappa: Sui luoghi cosa c'è?

Cordialmente

Carlo Cinelli